Gammelsdorf:
Immobilienpreise Gammelsdorf Berghof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gammelsdorf BerghofDer aktuelle Immobilienpreis in Gammelsdorf Berghof im Jahr 2024 lautet 2904.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berghof Stand 2024 um 0.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gammelsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 0.9 € / m². Ausgewertet wurden 2788 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.1 mio. € in Gammelsdorf Berghof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gammelsdorf Berghof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gammelsdorf Berghof
Die Immobilienpreise in Gammelsdorf Berghof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2460.06 € zu 2904.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 444.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Berghof um 6.65 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Gammelsdorf Berghof
3. Karte & Vergleich der Preise in Gammelsdorf Berghof
4. Preise in Gammelsdorf Berghof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gammelsdorf Berghof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1090 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gammelsdorf Berghof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gammelsdorf Berghof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gammelsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gammelsdorf kostet dadurch 1687 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gammelsdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gammelsdorf BerghofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gammelsdorf Berghof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gammelsdorf Berghof muss man im Jahr 2024 etwa 2904.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Berghof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Berghof?Die gezeigten Kaufpreise in Gammelsdorf Berghof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gammelsdorf Berghof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Berghof?Die Kaufpreise in Gammelsdorf Berghof lagen im Jahr 2023 bei 2911.33 €, im Jahr bei 3621.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2904.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berghof - Wohnungspreise Berghof
In Gammelsdorf Berghof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3174 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2597 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gammelsdorf Berghof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.755 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berghof - Hauspreise Berghof
In Gammelsdorf Berghof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3491 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2857 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gammelsdorf Berghof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.423 Euro angeboten werden.
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