Gammelsdorf:
Immobilienpreise Gammelsdorf Hiendlberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gammelsdorf HiendlbergDer aktuelle Immobilienpreis in Gammelsdorf Hiendlberg im Jahr 2024 lautet 3047.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hiendlberg Stand 2024 um 4.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gammelsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 143.75 € / m². Ausgewertet wurden 2768 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.44 mio. € in Gammelsdorf Hiendlberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gammelsdorf Hiendlberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gammelsdorf Hiendlberg
Die Immobilienpreise in Gammelsdorf Hiendlberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2555.52 € zu 3047.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 492.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Hiendlberg um 123.42 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Gammelsdorf Hiendlberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Gammelsdorf Hiendlberg
4. Preise in Gammelsdorf Hiendlberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gammelsdorf Hiendlberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1143 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gammelsdorf Hiendlberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gammelsdorf Hiendlberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gammelsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gammelsdorf kostet dadurch 1770 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gammelsdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gammelsdorf HiendlbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gammelsdorf Hiendlberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gammelsdorf Hiendlberg muss man im Jahr 2024 etwa 3047.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Hiendlberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Hiendlberg?Die gezeigten Kaufpreise in Gammelsdorf Hiendlberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gammelsdorf Hiendlberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Hiendlberg?Die Kaufpreise in Gammelsdorf Hiendlberg lagen im Jahr 2023 bei 2924.11 €, im Jahr bei 3666.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3047.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hiendlberg - Wohnungspreise Hiendlberg
In Gammelsdorf Hiendlberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3174 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2597 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gammelsdorf Hiendlberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.755 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hiendlberg - Hauspreise Hiendlberg
In Gammelsdorf Hiendlberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3491 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2857 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gammelsdorf Hiendlberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.423 Euro angeboten werden.
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