Gammelsdorf:
Immobilienpreise Gammelsdorf Willersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gammelsdorf WillersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Gammelsdorf Willersdorf im Jahr 2024 lautet 2828.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Willersdorf Stand 2024 um -2.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gammelsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 74.82 € / m². Ausgewertet wurden 2833 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.01 mio. € in Gammelsdorf Willersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gammelsdorf Willersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gammelsdorf Willersdorf
Die Immobilienpreise in Gammelsdorf Willersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2557.85 € zu 2828.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 271.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Willersdorf um 93.72 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Gammelsdorf Willersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Gammelsdorf Willersdorf
4. Preise in Gammelsdorf Willersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gammelsdorf Willersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1062 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gammelsdorf Willersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gammelsdorf Willersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gammelsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gammelsdorf kostet dadurch 1644 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gammelsdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gammelsdorf WillersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gammelsdorf Willersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gammelsdorf Willersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2828.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gammelsdorf Willersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Willersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Gammelsdorf Willersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gammelsdorf Willersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gammelsdorf Willersdorf?Die Kaufpreise in Gammelsdorf Willersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2922.68 €, im Jahr bei 3625.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2828.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Willersdorf - Wohnungspreise Willersdorf
In Gammelsdorf Willersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3174 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2597 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gammelsdorf Willersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.755 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Willersdorf - Hauspreise Willersdorf
In Gammelsdorf Willersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3491 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2857 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gammelsdorf Willersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.423 Euro angeboten werden.
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