Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gartz Oder:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Gartz Oder 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1926.04 € / m²
Haus1964.56 € / m²
+ Garten: 231.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gartz Oder

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1926.04 € für Wohnraum in Gartz Oder.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3084 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.94 Mio. € in Gartz Oder herangezogen.
Einzelne Objekte in Gartz Oder können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gartz Oder definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gartz Oder wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gartz Oder, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gartz Oder kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gartz Oder

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241926.04 €3084 m²5.94 mio €
20231925.92 €3651 m²7.03 mio €
20222272.41 €2842 m²6.46 mio €
20211931.44 €2694 m²5.2 mio €
20201550.83 €2546 m²3.95 mio €
20191482.81 €5353 m²7.94 mio €
20181659.05 €3918 m²6.5 mio €


Die Immobilienpreise in Gartz Oder haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1659.05 € zu 1926.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 266.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gartz Oder um 0.12 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Gartz Oder

Ort:Gartz Oder
Kommune:Gartz (Oder)
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16307,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gartz Oder

Aktuelle Immobilienpreise in Gartz Oder

5. Preise in Gartz Oder abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092035 €109 €
1910 bis 19192010 €84 €
1920 bis 19291630 €-296 €
1930 bis 19391580 €-346 €
1940 bis 19491382 €-544 €
1950 bis 19591634 €-292 €
1960 bis 19691543 €-383 €
1970 bis 19791490 €-436 €
1980 bis 19891654 €-272 €
1990 bis 19991516 €-410 €
2000 bis 20092099 €173 €
2010 bis 20192366 €440 €
ab 20202672 €746 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gartz Oder. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 746 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gartz Oder logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gartz Oder abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3044 €1118 €
30 m² bis 39 m²2353 €427 €
40 m² bis 49 m²2034 €108 €
50 m² bis 59 m²1884 €-42 €
60 m² bis 69 m²1790 €-136 €
70 m² bis 79 m²1742 €-184 €
80 m² bis 89 m²1788 €-138 €
90 m² bis 99 m²1864 €-62 €
100 m² bis 109 m²1931 €5 €
110 m² bis 119 m²1982 €56 €
120 m² bis 129 m²1992 €66 €
130 m² bis 139 m²2053 €127 €
140 m² bis 149 m²2078 €152 €
150 m² bis 159 m²2109 €183 €
160 m² bis 169 m²2217 €291 €
170 m² bis 179 m²2312 €386 €
180 m² bis 189 m²2222 €296 €
190 m² bis 199 m²2459 €533 €
200 m² bis 209 m²2427 €501 €
210 m² bis 219 m²2537 €611 €
220 m² bis 229 m²2396 €470 €
230 m² bis 239 m²2541 €615 €
240 m² bis 249 m²2357 €431 €
250 m² bis 259 m²2247 €321 €
260 m² bis 269 m²2189 €263 €
270 m² bis 279 m²2443 €517 €
280 m² bis 289 m²2610 €684 €
290 m² bis 299 m²2167 €241 €
ab 300 m²2280 €354 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gartz Oder. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gartz Oder kostet dadurch 1118 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gartz Oder

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hohenselchow Gross Pinnow5 km1930.97 €
Schwedt Oder12 km1928.63 €
Penkun15 km2009.99 €
Schuckmannshöhe19 km2011.39 €
Berlin95 km5398.7 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gartz Oder

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Friedrichsthal2004.52 €3072 m²6.16 mio €
Gartz (Oder)1934.63 €3022 m²5.85 mio €
Geesow1867.59 €3170 m²5.92 mio €
Hohenreinkendorf1926.75 €2995 m²5.77 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gartz Oder

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gartz Oder?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gartz Oder muss man im Jahr 2024 etwa 1926.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gartz Oder von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gartz Oder?

Die gezeigten Kaufpreise in Gartz Oder ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gartz Oder.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gartz Oder?

Die Kaufpreise in Gartz Oder lagen im Jahr 2023 bei 1925.92 €, im Jahr 2022 bei 2272.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1926.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gartz Oder - Wohnungspreise Gartz Oder


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.996 €154.629 €
Ø schneller Verkauf95.450 €139.167 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.540 €170.092 €

In Gartz Oder, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1909 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2100 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1719 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gartz Oder weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.267 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gartz Oder - Hauspreise Gartz Oder


100 m²200 m²
Ø Hauspreis230.990 €377.983 €
Ø schneller Hausverkauf209.991 €340.184 €
Ø hochpreisiger Verkauf251.989 €415.781 €

In Gartz Oder, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1909 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2310 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1890 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gartz Oder können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 283.487 Euro angeboten werden.
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