Gaussig:
Immobilienpreise Gaussig Dretschen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaussig DretschenDer aktuelle Immobilienpreis in Gaussig Dretschen im Jahr 2024 lautet 1803.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dretschen Stand 2024 um 3.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gaussig ab. In absoluten Zahlen sind das 61.5 € / m². Ausgewertet wurden 5178 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.34 mio. € in Gaussig Dretschen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gaussig Dretschen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaussig Dretschen
Die Immobilienpreise in Gaussig Dretschen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1022.26 € zu 1803.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 781.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaussig Dretschen um 36.33 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gaussig Dretschen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gaussig Dretschen
4. Preise in Gaussig Dretschen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaussig Dretschen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 677 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaussig Dretschen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gaussig Dretschen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaussig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaussig kostet dadurch 1048 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gaussig DretschenDie berechneten Immobilienpreise von Gaussig Dretschen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gaussig Dretschen genannt.
Mehr zu Gaussig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaussig DretschenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaussig Dretschen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaussig Dretschen muss man im Jahr 2024 etwa 1803.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaussig Dretschen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaussig Dretschen?Die gezeigten Kaufpreise in Gaussig Dretschen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaussig Dretschen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaussig Dretschen?Die Kaufpreise in Gaussig Dretschen lagen im Jahr 2023 bei 1839.72 €, im Jahr bei 2392.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1803.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dretschen - Wohnungspreise Dretschen
In Gaussig Dretschen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1737 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1911 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1564 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaussig Dretschen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.431 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dretschen - Hauspreise Dretschen
In Gaussig Dretschen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1737 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2102 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1720 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaussig Dretschen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 257.945 Euro angeboten werden.
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