Gauting:
Immobilienpreise Gauting Buchendorf 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gauting BuchendorfStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gauting Buchendorf im Jahr 2024 lautet 5949.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Buchendorf Stand 01.05.2024 um -4.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gauting ab. In absoluten Zahlen sind das 294.49 € / m². Ausgewertet wurden 4901 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 29.16 mio. € in Gauting Buchendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gauting Buchendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gauting Buchendorf
Die Immobilienpreise in Gauting Buchendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5918.51 € zu 5949.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 30.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gauting Buchendorf um 504.64 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Gauting Buchendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Gauting Buchendorf
4. Preise in Gauting Buchendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gauting Buchendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2287 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gauting Buchendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gauting Buchendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gauting. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gauting kostet dadurch 3451 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gauting BuchendorfDie berechneten Immobilienpreise von Gauting Buchendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gauting Buchendorf genannt.
Mehr zu Gauting 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gauting BuchendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gauting Buchendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gauting Buchendorf muss man im Jahr 2024 etwa 5949.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gauting Buchendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gauting Buchendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Gauting Buchendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gauting Buchendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gauting Buchendorf?Die Kaufpreise in Gauting Buchendorf lagen im Jahr 2023 bei 6453.65 €, im Jahr bei 8275.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5949.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buchendorf - Wohnungspreise Buchendorf
In Gauting Buchendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6673 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7341 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6006 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gauting Buchendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 420.399 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buchendorf - Hauspreise Buchendorf
In Gauting Buchendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6673 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8075 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6607 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gauting Buchendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 990.941 Euro angeboten werden.
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