Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geisbüschhof:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Geisbueschhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1980.26 € / m²
Haus2019.87 € / m²
+ Garten: 237.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisbueschhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1980.26 € für Wohnraum in Geisbueschhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5469 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.83 Mio. € in Geisbueschhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Geisbueschhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Geisbueschhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Geisbueschhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Geisbueschhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Geisbueschhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisbueschhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241980.26 €5469 m²10.83 mio €
20231976.63 €5250 m²10.38 mio €
20222353.02 €3137 m²7.38 mio €
20212031.03 €2812 m²5.71 mio €
20201624.88 €2487 m²4.04 mio €
2019778.83 €1058 m²0.82 mio €
20181414.7 €3499 m²4.95 mio €


Die Immobilienpreise in Geisbueschhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1414.7 € zu 1980.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 565.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisbueschhof um 3.63 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Geisbueschhof

Ort:Geisbueschhof
Kommune:Geisbueschhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56729,


4. Karte & Darstellung der Werte in Geisbueschhof

Aktuelle Immobilienpreise in Geisbueschhof

5. Preise in Geisbueschhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092092 €112 €
1910 bis 19192066 €86 €
1920 bis 19291675 €-305 €
1930 bis 19391625 €-355 €
1940 bis 19491421 €-559 €
1950 bis 19591680 €-300 €
1960 bis 19691587 €-393 €
1970 bis 19791532 €-448 €
1980 bis 19891700 €-280 €
1990 bis 19991559 €-421 €
2000 bis 20092158 €178 €
2010 bis 20192432 €452 €
ab 20202748 €768 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisbueschhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 768 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisbueschhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Geisbueschhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3130 €1150 €
30 m² bis 39 m²2419 €439 €
40 m² bis 49 m²2091 €111 €
50 m² bis 59 m²1938 €-42 €
60 m² bis 69 m²1840 €-140 €
70 m² bis 79 m²1791 €-189 €
80 m² bis 89 m²1838 €-142 €
90 m² bis 99 m²1916 €-64 €
100 m² bis 109 m²1985 €5 €
110 m² bis 119 m²2037 €57 €
120 m² bis 129 m²2048 €68 €
130 m² bis 139 m²2111 €131 €
140 m² bis 149 m²2136 €156 €
150 m² bis 159 m²2169 €189 €
160 m² bis 169 m²2279 €299 €
170 m² bis 179 m²2377 €397 €
180 m² bis 189 m²2285 €305 €
190 m² bis 199 m²2529 €549 €
200 m² bis 209 m²2496 €516 €
210 m² bis 219 m²2608 €628 €
220 m² bis 229 m²2463 €483 €
230 m² bis 239 m²2613 €633 €
240 m² bis 249 m²2423 €443 €
250 m² bis 259 m²2310 €330 €
260 m² bis 269 m²2250 €270 €
270 m² bis 279 m²2512 €532 €
280 m² bis 289 m²2683 €703 €
290 m² bis 299 m²2228 €248 €
ab 300 m²2344 €364 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisbueschhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisbueschhof kostet dadurch 1150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Geisbueschhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Monreal2 km1982.79 €
Mayen4 km2552.09 €
Polcherholz4 km2356.43 €
Hirten5 km1979.61 €
Koblenz30 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Geisbueschhof

Die berechneten Immobilienpreise von Geisbueschhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Geisbueschhof genannt.

Immobilienpreisekarte Geisbueschhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Geisbueschhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Geisbüschhof1980.26 €5469 m²10.83 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisbueschhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisbueschhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisbueschhof muss man im Jahr 2024 etwa 1980.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisbueschhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisbueschhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Geisbueschhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisbueschhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisbueschhof?

Die Kaufpreise in Geisbueschhof lagen im Jahr 2023 bei 1976.63 €, im Jahr 2022 bei 2353.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1980.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geisbueschhof - Wohnungspreise Geisbueschhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.031 €157.626 €
Ø schneller Verkauf97.300 €141.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.760 €173.389 €

In Geisbueschhof, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1946 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2141 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1752 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisbueschhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.598 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geisbueschhof - Hauspreise Geisbueschhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis235.467 €385.309 €
Ø schneller Hausverkauf214.061 €346.778 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.873 €423.839 €

In Geisbueschhof, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1946 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2355 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1927 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisbueschhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.981 Euro angeboten werden.
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