Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Geisenhausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Geisenhausen Floiten 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4133.31 € / m²
Haus4215.98 € / m²
+ Garten: 496 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisenhausen Floiten

Der aktuelle Immobilienpreis in Geisenhausen Floiten im Jahr 2024 lautet 4133.31 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Floiten Stand 2024 um -0.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geisenhausen ab.
In absoluten Zahlen sind das 39.74 € / m². Ausgewertet wurden 3571 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.76 mio. € in Geisenhausen Floiten.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geisenhausen Floiten.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisenhausen Floiten

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244133.31 €3571 m²14.76 mio €
20234175.6 €4368 m²18.24 mio €
20225385.24 €3048 m²16.41 mio €
20214774.17 €3069 m²14.65 mio €
20204171.41 €3090 m²12.89 mio €
20193663.78 €1835 m²6.72 mio €
20183399.75 €2569 m²8.73 mio €


Die Immobilienpreise in Geisenhausen Floiten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3399.75 € zu 4133.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 733.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Floiten um 42.29 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Geisenhausen Floiten

Ort:Geisenhausen
Kommune:Geisenhausen
Ortsteil:Floiten
Bundesland:Bayern
PLZ:84144,

3. Karte & Vergleich der Preise in Geisenhausen Floiten

Immobilienpreisekarte Geisenhausen Floiten Vergleich Immobilienpreise Geisenhausen mit Geisenhausen Floiten



4. Preise in Geisenhausen Floiten abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094368 €235 €
1910 bis 19194316 €183 €
1920 bis 19293500 €-633 €
1930 bis 19393396 €-737 €
1940 bis 19492984 €-1149 €
1950 bis 19593514 €-619 €
1960 bis 19693320 €-813 €
1970 bis 19793207 €-926 €
1980 bis 19893553 €-580 €
1990 bis 19993262 €-871 €
2000 bis 20094504 €371 €
2010 bis 20195081 €948 €
ab 20205683 €1550 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisenhausen Floiten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1550 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisenhausen Floiten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Geisenhausen Floiten abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6533 €2400 €
30 m² bis 39 m²5055 €922 €
40 m² bis 49 m²4372 €239 €
50 m² bis 59 m²4052 €-81 €
60 m² bis 69 m²3846 €-287 €
70 m² bis 79 m²3745 €-388 €
80 m² bis 89 m²3841 €-292 €
90 m² bis 99 m²4004 €-129 €
100 m² bis 109 m²4146 €13 €
110 m² bis 119 m²4254 €121 €
120 m² bis 129 m²4273 €140 €
130 m² bis 139 m²4401 €268 €
140 m² bis 149 m²4449 €316 €
150 m² bis 159 m²4516 €383 €
160 m² bis 169 m²4739 €606 €
170 m² bis 179 m²4937 €804 €
180 m² bis 189 m²4740 €607 €
190 m² bis 199 m²5243 €1110 €
200 m² bis 209 m²5172 €1039 €
210 m² bis 219 m²5407 €1274 €
220 m² bis 229 m²5107 €974 €
230 m² bis 239 m²5391 €1258 €
240 m² bis 249 m²5022 €889 €
250 m² bis 259 m²4772 €639 €
260 m² bis 269 m²4661 €528 €
270 m² bis 279 m²5205 €1072 €
280 m² bis 289 m²5557 €1424 €
290 m² bis 299 m²4611 €478 €
ab 300 m²4844 €711 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisenhausen kostet dadurch 2400 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Geisenhausen


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisenhausen Floiten

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisenhausen Floiten?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisenhausen Floiten muss man im Jahr 2024 etwa 4133.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Floiten von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Floiten?

Die gezeigten Kaufpreise in Geisenhausen Floiten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisenhausen Floiten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Floiten?

Die Kaufpreise in Geisenhausen Floiten lagen im Jahr 2023 bei 4175.6 €, im Jahr bei 5385.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4133.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Floiten - Wohnungspreise Floiten


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis228.306 €336.231 €
Ø schneller Verkauf207.550 €302.608 €
Ø hochpreisiger Verkauf249.060 €369.855 €

In Geisenhausen Floiten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4151 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3736 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisenhausen Floiten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.513 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Floiten - Hauspreise Floiten


100 m²200 m²
Ø Hauspreis502.272 €821.899 €
Ø schneller Hausverkauf456.611 €739.709 €
Ø hochpreisiger Verkauf547.932 €904.088 €

In Geisenhausen Floiten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4151 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5023 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Floiten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 616.424 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de