Geisenhausen:
Immobilienpreise Geisenhausen Obergrub 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisenhausen ObergrubDer aktuelle Immobilienpreis in Geisenhausen Obergrub im Jahr 2024 lautet 4263.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obergrub Stand 2024 um 2.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geisenhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 90.53 € / m². Ausgewertet wurden 3472 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.8 mio. € in Geisenhausen Obergrub. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geisenhausen Obergrub.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisenhausen Obergrub
Die Immobilienpreise in Geisenhausen Obergrub haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3437.22 € zu 4263.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Obergrub um 133.27 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Geisenhausen Obergrub
3. Karte & Vergleich der Preise in Geisenhausen Obergrub
4. Preise in Geisenhausen Obergrub abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisenhausen Obergrub. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1599 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisenhausen Obergrub logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Geisenhausen Obergrub abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisenhausen kostet dadurch 2476 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Geisenhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisenhausen ObergrubWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisenhausen Obergrub?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisenhausen Obergrub muss man im Jahr 2024 etwa 4263.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Obergrub von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Obergrub?Die gezeigten Kaufpreise in Geisenhausen Obergrub ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisenhausen Obergrub. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Obergrub?Die Kaufpreise in Geisenhausen Obergrub lagen im Jahr 2023 bei 4130.31 €, im Jahr bei 5290.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4263.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergrub - Wohnungspreise Obergrub
In Geisenhausen Obergrub, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4151 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3736 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisenhausen Obergrub weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.513 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergrub - Hauspreise Obergrub
In Geisenhausen Obergrub, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4151 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5023 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Obergrub können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 616.424 Euro angeboten werden.
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