Geisenhausen:
Immobilienpreise Geisenhausen Oberrettenbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisenhausen OberrettenbachDer aktuelle Immobilienpreis in Geisenhausen Oberrettenbach im Jahr 2024 lautet 4334.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberrettenbach Stand 2024 um 3.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geisenhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 160.96 € / m². Ausgewertet wurden 3399 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.73 mio. € in Geisenhausen Oberrettenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geisenhausen Oberrettenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisenhausen Oberrettenbach
Die Immobilienpreise in Geisenhausen Oberrettenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3240.01 € zu 4334.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1094 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Oberrettenbach um 184.44 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Geisenhausen Oberrettenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Geisenhausen Oberrettenbach
4. Preise in Geisenhausen Oberrettenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisenhausen Oberrettenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1625 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisenhausen Oberrettenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Geisenhausen Oberrettenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisenhausen kostet dadurch 2516 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Geisenhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisenhausen OberrettenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisenhausen Oberrettenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisenhausen Oberrettenbach muss man im Jahr 2024 etwa 4334.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Oberrettenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Oberrettenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Geisenhausen Oberrettenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisenhausen Oberrettenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Oberrettenbach?Die Kaufpreise in Geisenhausen Oberrettenbach lagen im Jahr 2023 bei 4149.57 €, im Jahr bei 5402.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4334.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberrettenbach - Wohnungspreise Oberrettenbach
In Geisenhausen Oberrettenbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4151 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3736 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisenhausen Oberrettenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.513 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberrettenbach - Hauspreise Oberrettenbach
In Geisenhausen Oberrettenbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4151 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5023 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Oberrettenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 616.424 Euro angeboten werden.
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