Geisenhausen:
Immobilienpreise Geisenhausen Strass 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geisenhausen StrassDer aktuelle Immobilienpreis in Geisenhausen Strass im Jahr 2024 lautet 3943.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Strass Stand 2024 um -5.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Geisenhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 229.56 € / m². Ausgewertet wurden 3506 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.83 mio. € in Geisenhausen Strass. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Geisenhausen Strass.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Geisenhausen Strass
Die Immobilienpreise in Geisenhausen Strass haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3488.41 € zu 3943.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 455.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Strass um 416.78 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Geisenhausen Strass
3. Karte & Vergleich der Preise in Geisenhausen Strass
4. Preise in Geisenhausen Strass abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geisenhausen Strass. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1479 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geisenhausen Strass logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Geisenhausen Strass abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geisenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geisenhausen kostet dadurch 2290 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Geisenhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geisenhausen StrassWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geisenhausen Strass?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geisenhausen Strass muss man im Jahr 2024 etwa 3943.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geisenhausen Strass von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Strass?Die gezeigten Kaufpreise in Geisenhausen Strass ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geisenhausen Strass. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geisenhausen Strass?Die Kaufpreise in Geisenhausen Strass lagen im Jahr 2023 bei 4360.27 €, im Jahr bei 5357.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3943.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Strass - Wohnungspreise Strass
In Geisenhausen Strass, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4151 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3736 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geisenhausen Strass weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.513 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Strass - Hauspreise Strass
In Geisenhausen Strass, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4151 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5023 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geisenhausen Strass können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 616.424 Euro angeboten werden.
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