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Immobilienpreise Geislingen an der Steige 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.609,12 € / m² |
| Haus | 2.661,30 € / m²
+ Garten: 313,09 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geislingen an der Steige
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.609,12 € für Wohnraum in Geislingen an der Steige.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.433,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11,57 Mio. € in Geislingen an der Steige herangezogen.
Einzelne Objekte in Geislingen an der Steige können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Geislingen an der Steige definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Geislingen an der Steige wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Geislingen an der Steige kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Geislingen an der Steige
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.609,12 € |
| 2025 | 2.611,65 € | | 2024 | 2.462,14 € | | 2023 | 2.470,98 € | | 2022 | 3.251,00 € | | 2021 | 2.870,13 € | | 2020 | 2.395,63 € | | 2019 | 2.058,96 € | | 2018 | 1.739,83 € |
Die Immobilienpreise in Geislingen an der Steige haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.739,83 € zu 2.609,12 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 869,29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geislingen an der Steige um 2 € bzw. 0 %.
3. Daten zu Geislingen an der Steige
| Ort: | Geislingen an der Steige |
| Kommune: | Geislingen an der Steige |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Geislingen an der Steige
5. Preise in Geislingen an der Steige abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.749,00 € | +140,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.723,00 € | +114,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.251,00 € | -358,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.203,00 € | -406,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.955,00 € | -654,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.285,00 € | -324,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.148,00 € | -461,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.083,00 € | -526,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.285,00 € | -324,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.125,00 € | -484,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.860,00 € | +251,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.239,00 € | +630,00 € | | ab 2020 | 3.539,00 € | +930,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.610,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geislingen an der Steige. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 930,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geislingen an der Steige bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Geislingen an der Steige abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.166,00 € | +1.557,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.242,00 € | +633,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.814,00 € | +205,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.608,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.474,00 € | -135,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.410,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.459,00 € | -150,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.552,00 € | -57,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.641,00 € | +32,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.690,00 € | +81,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.695,00 € | +86,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.748,00 € | +139,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.760,00 € | +151,00 € | | ab 150 m² | 2.784,00 € | +175,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geislingen an der Steige. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Geislingen an der Steige kostet dadurch 1.557,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Geislingen an der Steige
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Geislingen an der Steige
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Aufhausen | 2.586,26 € | 4.584,00 m² | 11,86 Mio. € | | Eybach | 2.442,69 € | 4.593,00 m² | 11,22 Mio. € | | Geislingen | 2.598,52 € | 4.460,00 m² | 11,59 Mio. € | | Stötten | 2.723,19 € | 4.362,00 m² | 11,88 Mio. € | | Türkheim | 2.548,59 € | 4.384,00 m² | 11,17 Mio. € | | Waldhausen | 2.641,71 € | 4.282,00 m² | 11,31 Mio. € | | Weiler | 2.503,45 € | 4.500,00 m² | 11,27 Mio. € |
Mehr zu Geislingen an der Steige
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geislingen an der Steige
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geislingen an der Steige?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Geislingen an der Steige muss man im Jahr 2026 etwa 2.609,12 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geislingen an der Steige von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geislingen an der Steige?
Die gezeigten Kaufpreise in Geislingen an der Steige ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geislingen an der Steige.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geislingen an der Steige?
Die Kaufpreise in Geislingen an der Steige lagen im Jahr 2025 bei 2.611,65 €, im Jahr 2024 bei 2.462,14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.609,12 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geislingen an der Steige - Wohnungspreise Geislingen an der Steige
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 145.200,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 132.000,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.400,00 € | 235.224,00 € |
In Geislingen an der Steige, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.640,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.905,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.376,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Geislingen an der Steige weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.320,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geislingen an der Steige - Hauspreise Geislingen an der Steige
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 319.440,00 € | 522.721,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 290.400,00 € | 470.449,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.480,00 € | 574.992,00 € |
In Geislingen an der Steige, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.640,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.195,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.614,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geislingen an der Steige können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.041,00 € angeboten werden.
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