Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geroda b. Neustadt, Orla:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Geroda b. Neustadt, Orla 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1938.32 € / m²
Haus1977.09 € / m²
+ Garten: 232.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1938.32 € für Wohnraum in Geroda b. Neustadt, Orla.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8203 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.9 Mio. € in Geroda b. Neustadt, Orla herangezogen.
Einzelne Objekte in Geroda b. Neustadt, Orla können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Geroda b. Neustadt, Orla definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Geroda b. Neustadt, Orla wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Geroda b. Neustadt, Orla, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Geroda b. Neustadt, Orla kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241938.32 €8203 m²15.9 mio €
20232127.38 €10285 m²21.88 mio €
20222809.72 €7538 m²21.18 mio €
20212565.41 €4870 m²12.49 mio €
20201728.29 €2203 m²3.81 mio €
20191567.07 €1639 m²2.57 mio €
2018470.18 €1368 m²0.64 mio €


Die Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 470.18 € zu 1938.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1468.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 313 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geroda b. Neustadt, Orla um 189.06 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Geroda b. Neustadt, Orla

Ort:Geroda b. Neustadt, Orla
Kommune:Geroda
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07819,


4. Karte & Darstellung der Werte in Geroda b. Neustadt, Orla

Aktuelle Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla

5. Preise in Geroda b. Neustadt, Orla abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092048 €110 €
1910 bis 19192023 €85 €
1920 bis 19291640 €-298 €
1930 bis 19391590 €-348 €
1940 bis 19491391 €-547 €
1950 bis 19591645 €-293 €
1960 bis 19691553 €-385 €
1970 bis 19791500 €-438 €
1980 bis 19891664 €-274 €
1990 bis 19991526 €-412 €
2000 bis 20092112 €174 €
2010 bis 20192381 €443 €
ab 20202690 €752 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Geroda b. Neustadt, Orla. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 752 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Geroda b. Neustadt, Orla logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Geroda b. Neustadt, Orla abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3063 €1125 €
30 m² bis 39 m²2368 €430 €
40 m² bis 49 m²2047 €109 €
50 m² bis 59 m²1896 €-42 €
60 m² bis 69 m²1801 €-137 €
70 m² bis 79 m²1753 €-185 €
80 m² bis 89 m²1799 €-139 €
90 m² bis 99 m²1875 €-63 €
100 m² bis 109 m²1943 €5 €
110 m² bis 119 m²1994 €56 €
120 m² bis 129 m²2004 €66 €
130 m² bis 139 m²2067 €129 €
140 m² bis 149 m²2091 €153 €
150 m² bis 159 m²2123 €185 €
160 m² bis 169 m²2231 €293 €
170 m² bis 179 m²2327 €389 €
180 m² bis 189 m²2236 €298 €
190 m² bis 199 m²2475 €537 €
200 m² bis 209 m²2443 €505 €
210 m² bis 219 m²2553 €615 €
220 m² bis 229 m²2411 €473 €
230 m² bis 239 m²2557 €619 €
240 m² bis 249 m²2372 €434 €
250 m² bis 259 m²2261 €323 €
260 m² bis 269 m²2203 €265 €
270 m² bis 279 m²2459 €521 €
280 m² bis 289 m²2627 €689 €
290 m² bis 299 m²2180 €242 €
ab 300 m²2294 €356 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geroda b. Neustadt, Orla. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Geroda b. Neustadt, Orla kostet dadurch 1125 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Geroda b. Neustadt, Orla

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mittelpöllnitz2 km1941.32 €
Lederhose4 km4437.03 €
Triptis5 km1941.39 €
Lemnitz6 km1942.79 €
Gera20 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte Geroda b. Neustadt, Orla

Die berechneten Immobilienpreise von Geroda b. Neustadt, Orla beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Geroda b. Neustadt, Orla genannt.

Immobilienpreisekarte Geroda b. Neustadt, Orla


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Geroda b. Neustadt, Orla

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Geheege1938.32 €8203 m²15.9 mio €
Geroda1938.32 €8203 m²15.9 mio €
Wittchenstein1938.32 €8203 m²15.9 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Geroda b. Neustadt, Orla

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Geroda b. Neustadt, Orla?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Geroda b. Neustadt, Orla muss man im Jahr 2024 etwa 1938.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Geroda b. Neustadt, Orla von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla?

Die gezeigten Kaufpreise in Geroda b. Neustadt, Orla ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Geroda b. Neustadt, Orla.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Geroda b. Neustadt, Orla?

Die Kaufpreise in Geroda b. Neustadt, Orla lagen im Jahr 2023 bei 2127.38 €, im Jahr 2022 bei 2809.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1938.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geroda b. Neustadt, Orla - Wohnungspreise Geroda b. Neustadt, Orla


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.811 €157.302 €
Ø schneller Verkauf97.100 €141.572 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.520 €173.033 €

In Geroda b. Neustadt, Orla, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1942 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2137 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1748 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Geroda b. Neustadt, Orla weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.346 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geroda b. Neustadt, Orla - Hauspreise Geroda b. Neustadt, Orla


100 m²200 m²
Ø Hauspreis234.983 €384.517 €
Ø schneller Hausverkauf213.621 €346.065 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.345 €422.968 €

In Geroda b. Neustadt, Orla, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1942 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1923 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Geroda b. Neustadt, Orla können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.387 Euro angeboten werden.
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