Gerzen:
Immobilienpreise Gerzen Neueck 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerzen NeueckDer aktuelle Immobilienpreis in Gerzen Neueck im Jahr 2024 lautet 2996.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neueck Stand 2024 um -0.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerzen ab. In absoluten Zahlen sind das 27.29 € / m². Ausgewertet wurden 8848 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.51 mio. € in Gerzen Neueck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerzen Neueck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerzen Neueck
Die Immobilienpreise in Gerzen Neueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1875.07 € zu 2996.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1121.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Neueck um 630.15 € bzw. 17 %. 2. Daten zu Gerzen Neueck
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerzen Neueck
4. Preise in Gerzen Neueck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerzen Neueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1124 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerzen Neueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerzen Neueck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerzen kostet dadurch 1740 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerzen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerzen NeueckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerzen Neueck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerzen Neueck muss man im Jahr 2024 etwa 2996.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Neueck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerzen Neueck?Die gezeigten Kaufpreise in Gerzen Neueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerzen Neueck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerzen Neueck?Die Kaufpreise in Gerzen Neueck lagen im Jahr 2023 bei 3626.57 €, im Jahr bei 3812.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2996.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neueck - Wohnungspreise Neueck
In Gerzen Neueck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3079 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3387 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerzen Neueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.977 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neueck - Hauspreise Neueck
In Gerzen Neueck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3079 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3726 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3049 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerzen Neueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 457.232 Euro angeboten werden.
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