Gerzen:
Immobilienpreise Gerzen Paradies 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerzen ParadiesDer aktuelle Immobilienpreis in Gerzen Paradies im Jahr 2024 lautet 2892.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Paradies Stand 2024 um -4.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerzen ab. In absoluten Zahlen sind das 131.7 € / m². Ausgewertet wurden 8920 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25.8 mio. € in Gerzen Paradies. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerzen Paradies.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerzen Paradies
Die Immobilienpreise in Gerzen Paradies haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1712.19 € zu 2892.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1179.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Paradies um 574.95 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Gerzen Paradies
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerzen Paradies
4. Preise in Gerzen Paradies abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerzen Paradies. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerzen Paradies logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerzen Paradies abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerzen kostet dadurch 1679 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerzen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerzen ParadiesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerzen Paradies?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerzen Paradies muss man im Jahr 2024 etwa 2892.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Paradies von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerzen Paradies?Die gezeigten Kaufpreise in Gerzen Paradies ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerzen Paradies. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerzen Paradies?Die Kaufpreise in Gerzen Paradies lagen im Jahr 2023 bei 3466.96 €, im Jahr bei 3872.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2892.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Paradies - Wohnungspreise Paradies
In Gerzen Paradies, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3079 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3387 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerzen Paradies weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.977 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Paradies - Hauspreise Paradies
In Gerzen Paradies, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3079 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3726 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3049 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerzen Paradies können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 457.232 Euro angeboten werden.
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