Immobilienpreise Gerzen Sommerau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gerzen SommerauDer aktuelle Immobilienpreis in Gerzen Sommerau im Jahr 2024 lautet 2987.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sommerau Stand 2024 um -1.21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gerzen ab. In absoluten Zahlen sind das 36.62 € / m². Ausgewertet wurden 8973 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.8 mio. € in Gerzen Sommerau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gerzen Sommerau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gerzen Sommerau
Die Immobilienpreise in Gerzen Sommerau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1703.09 € zu 2987.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1284 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 76 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Sommerau um 346.51 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Gerzen Sommerau
3. Karte & Vergleich der Preise in Gerzen Sommerau4. Preise in Gerzen Sommerau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gerzen Sommerau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1120 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gerzen Sommerau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gerzen Sommerau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gerzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gerzen kostet dadurch 1735 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gerzen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gerzen SommerauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gerzen Sommerau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gerzen Sommerau muss man im Jahr 2024 etwa 2987.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gerzen Sommerau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gerzen Sommerau?Die gezeigten Kaufpreise in Gerzen Sommerau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gerzen Sommerau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gerzen Sommerau?Die Kaufpreise in Gerzen Sommerau lagen im Jahr 2023 bei 3333.6 €, im Jahr bei 3794.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2987.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sommerau - Wohnungspreise Sommerau
In Gerzen Sommerau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3079 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3387 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gerzen Sommerau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.977 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sommerau - Hauspreise Sommerau
In Gerzen Sommerau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3079 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3726 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3049 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gerzen Sommerau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 457.232 Euro angeboten werden.
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