Gessertshausen:
Immobilienpreise Gessertshausen Margertshausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gessertshausen MargertshausenDer aktuelle Immobilienpreis in Gessertshausen Margertshausen im Jahr 2024 lautet 3959.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Margertshausen Stand 2024 um -1.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gessertshausen ab. In absoluten Zahlen sind das 68.86 € / m². Ausgewertet wurden 905 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.58 mio. € in Gessertshausen Margertshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gessertshausen Margertshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gessertshausen Margertshausen
Die Immobilienpreise in Gessertshausen Margertshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2870.01 € zu 3959.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1089.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Margertshausen um 348.56 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Gessertshausen Margertshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gessertshausen Margertshausen
4. Preise in Gessertshausen Margertshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gessertshausen Margertshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1468 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gessertshausen Margertshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gessertshausen Margertshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gessertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gessertshausen kostet dadurch 2301 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gessertshausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gessertshausen MargertshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gessertshausen Margertshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gessertshausen Margertshausen muss man im Jahr 2024 etwa 3959.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Margertshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Margertshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gessertshausen Margertshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gessertshausen Margertshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Margertshausen?Die Kaufpreise in Gessertshausen Margertshausen lagen im Jahr 2023 bei 4308.22 €, im Jahr bei 5124.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3959.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Margertshausen - Wohnungspreise Margertshausen
In Gessertshausen Margertshausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3840 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4224 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3456 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gessertshausen Margertshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.920 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Margertshausen - Hauspreise Margertshausen
In Gessertshausen Margertshausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3840 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4647 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3802 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gessertshausen Margertshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 570.240 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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