Gessertshausen:
Immobilienpreise Gessertshausen Oberschönenfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gessertshausen OberschönenfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Gessertshausen Oberschönenfeld im Jahr 2024 lautet 4187.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschönenfeld Stand 2024 um 3.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gessertshausen ab. In absoluten Zahlen sind das 158.79 € / m². Ausgewertet wurden 873 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.66 mio. € in Gessertshausen Oberschönenfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gessertshausen Oberschönenfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld
Die Immobilienpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2854.35 € zu 4187.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1332.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld um 74.7 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Gessertshausen Oberschönenfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Gessertshausen Oberschoenenfeld
4. Preise in Gessertshausen Oberschoenenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gessertshausen Oberschoenenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1552 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gessertshausen Oberschoenenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gessertshausen Oberschoenenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gessertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gessertshausen kostet dadurch 2433 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gessertshausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gessertshausen OberschoenenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gessertshausen Oberschoenenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gessertshausen Oberschoenenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 4187.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gessertshausen Oberschoenenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld?Die Kaufpreise in Gessertshausen Oberschoenenfeld lagen im Jahr 2023 bei 4112.61 €, im Jahr bei 5013.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4187.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschoenenfeld - Wohnungspreise Oberschoenenfeld
In Gessertshausen Oberschoenenfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3840 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4224 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3456 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gessertshausen Oberschoenenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.920 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschoenenfeld - Hauspreise Oberschoenenfeld
In Gessertshausen Oberschoenenfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3840 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4647 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3802 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gessertshausen Oberschoenenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 570.240 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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