Gessertshausen:
Immobilienpreise Gessertshausen Weiherhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gessertshausen WeiherhofDer aktuelle Immobilienpreis in Gessertshausen Weiherhof im Jahr 2024 lautet 4149.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Weiherhof Stand 2024 um 2.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gessertshausen ab. In absoluten Zahlen sind das 120.51 € / m². Ausgewertet wurden 888 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.68 mio. € in Gessertshausen Weiherhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gessertshausen Weiherhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gessertshausen Weiherhof
Die Immobilienpreise in Gessertshausen Weiherhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2887.52 € zu 4149.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1261.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Weiherhof um 9.98 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gessertshausen Weiherhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Gessertshausen Weiherhof
4. Preise in Gessertshausen Weiherhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gessertshausen Weiherhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1555 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gessertshausen Weiherhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gessertshausen Weiherhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gessertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gessertshausen kostet dadurch 2409 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gessertshausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gessertshausen WeiherhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gessertshausen Weiherhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gessertshausen Weiherhof muss man im Jahr 2024 etwa 4149.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Weiherhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Weiherhof?Die gezeigten Kaufpreise in Gessertshausen Weiherhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gessertshausen Weiherhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Weiherhof?Die Kaufpreise in Gessertshausen Weiherhof lagen im Jahr 2023 bei 4139.05 €, im Jahr bei 4832.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4149.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weiherhof - Wohnungspreise Weiherhof
In Gessertshausen Weiherhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4232 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4656 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3809 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gessertshausen Weiherhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 266.616 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weiherhof - Hauspreise Weiherhof
In Gessertshausen Weiherhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4232 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5121 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4190 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gessertshausen Weiherhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 628.452 Euro angeboten werden.
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