Gessertshausen:
Immobilienpreise Gessertshausen Wollishausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gessertshausen WollishausenDer aktuelle Immobilienpreis in Gessertshausen Wollishausen im Jahr 2024 lautet 4040.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wollishausen Stand 2024 um 0.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gessertshausen ab. In absoluten Zahlen sind das 11.9 € / m². Ausgewertet wurden 919 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.71 mio. € in Gessertshausen Wollishausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gessertshausen Wollishausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gessertshausen Wollishausen
Die Immobilienpreise in Gessertshausen Wollishausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2713.56 € zu 4040.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1326.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Wollishausen um 47.92 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gessertshausen Wollishausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Gessertshausen Wollishausen
4. Preise in Gessertshausen Wollishausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gessertshausen Wollishausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1515 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gessertshausen Wollishausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gessertshausen Wollishausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gessertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gessertshausen kostet dadurch 2346 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gessertshausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gessertshausen WollishausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gessertshausen Wollishausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gessertshausen Wollishausen muss man im Jahr 2024 etwa 4040.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gessertshausen Wollishausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Wollishausen?Die gezeigten Kaufpreise in Gessertshausen Wollishausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gessertshausen Wollishausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gessertshausen Wollishausen?Die Kaufpreise in Gessertshausen Wollishausen lagen im Jahr 2023 bei 4088.34 €, im Jahr bei 5075.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4040.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wollishausen - Wohnungspreise Wollishausen
In Gessertshausen Wollishausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4232 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4656 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3809 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gessertshausen Wollishausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 266.616 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wollishausen - Hauspreise Wollishausen
In Gessertshausen Wollishausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4232 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5121 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4190 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gessertshausen Wollishausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 628.452 Euro angeboten werden.
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