Gilserberg:
Immobilienpreise Gilserberg Winterscheid 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gilserberg WinterscheidDer aktuelle Immobilienpreis in Gilserberg Winterscheid im Jahr 2024 lautet 2173.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Winterscheid Stand 2024 um -2.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gilserberg ab. In absoluten Zahlen sind das 55.99 € / m². Ausgewertet wurden 6039 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.13 mio. € in Gilserberg Winterscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gilserberg Winterscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gilserberg Winterscheid
Die Immobilienpreise in Gilserberg Winterscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1862.96 € zu 2173.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 310.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gilserberg Winterscheid um 220.58 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Gilserberg Winterscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Gilserberg Winterscheid
4. Preise in Gilserberg Winterscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gilserberg Winterscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 816 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gilserberg Winterscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gilserberg Winterscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gilserberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gilserberg kostet dadurch 1263 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gilserberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gilserberg WinterscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gilserberg Winterscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gilserberg Winterscheid muss man im Jahr 2024 etwa 2173.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gilserberg Winterscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gilserberg Winterscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Gilserberg Winterscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gilserberg Winterscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gilserberg Winterscheid?Die Kaufpreise in Gilserberg Winterscheid lagen im Jahr 2023 bei 2394.43 €, im Jahr bei 2909.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2173.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winterscheid - Wohnungspreise Winterscheid
In Gilserberg Winterscheid, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2121 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2334 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1909 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gilserberg Winterscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.623 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winterscheid - Hauspreise Winterscheid
In Gilserberg Winterscheid, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2121 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2567 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gilserberg Winterscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.969 Euro angeboten werden.
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