Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Glasehausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2208.2 € / m²
Haus2252.36 € / m²
+ Garten: 264.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Glasehausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2208.2 € für Wohnraum in Glasehausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2313 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.11 Mio. € in Glasehausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Glasehausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Glasehausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Glasehausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Glasehausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Glasehausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Glasehausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242208.2 €2313 m²5.11 mio €
20231985.28 €3063 m²6.08 mio €
20222474.7 €2353 m²5.82 mio €
20212085.03 €2253 m²4.7 mio €
20201659.16 €2153 m²3.57 mio €
20191900.85 €3257 m²6.19 mio €
20181673.46 €2469 m²4.13 mio €


Die Immobilienpreise in Glasehausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1673.46 € zu 2208.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 534.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Glasehausen um 222.92 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Glasehausen

Ort:Glasehausen
Kommune:Glasehausen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 37308,


4. Karte & Darstellung der Werte in Glasehausen

Aktuelle Immobilienpreise in Glasehausen

5. Preise in Glasehausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092333 €125 €
1910 bis 19192304 €96 €
1920 bis 19291868 €-340 €
1930 bis 19391811 €-397 €
1940 bis 19491585 €-623 €
1950 bis 19591874 €-334 €
1960 bis 19691769 €-439 €
1970 bis 19791709 €-499 €
1980 bis 19891896 €-312 €
1990 bis 19991738 €-470 €
2000 bis 20092406 €198 €
2010 bis 20192712 €504 €
ab 20203064 €856 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Glasehausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 856 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Glasehausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Glasehausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3490 €1282 €
30 m² bis 39 m²2697 €489 €
40 m² bis 49 m²2332 €124 €
50 m² bis 59 m²2160 €-48 €
60 m² bis 69 m²2052 €-156 €
70 m² bis 79 m²1997 €-211 €
80 m² bis 89 m²2050 €-158 €
90 m² bis 99 m²2137 €-71 €
100 m² bis 109 m²2213 €5 €
110 m² bis 119 m²2272 €64 €
120 m² bis 129 m²2283 €75 €
130 m² bis 139 m²2354 €146 €
140 m² bis 149 m²2382 €174 €
150 m² bis 159 m²2418 €210 €
160 m² bis 169 m²2542 €334 €
170 m² bis 179 m²2650 €442 €
180 m² bis 189 m²2548 €340 €
190 m² bis 199 m²2820 €612 €
200 m² bis 209 m²2783 €575 €
210 m² bis 219 m²2908 €700 €
220 m² bis 229 m²2747 €539 €
230 m² bis 239 m²2913 €705 €
240 m² bis 249 m²2702 €494 €
250 m² bis 259 m²2576 €368 €
260 m² bis 269 m²2509 €301 €
270 m² bis 279 m²2801 €593 €
280 m² bis 289 m²2992 €784 €
290 m² bis 299 m²2484 €276 €
ab 300 m²2614 €406 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Glasehausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Glasehausen kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Glasehausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Siemerode3 km2206.74 €
Gleichen4 km2826.61 €
Böseckendorf5 km1857.23 €
Mengelrode6 km2207.05 €
Göttingen18 km2806.04 €



8. Immobilienpreisekarte Glasehausen

Die berechneten Immobilienpreise von Glasehausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Glasehausen genannt.

Immobilienpreisekarte Glasehausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Glasehausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Glasehausen2208.2 €2313 m²5.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Glasehausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Glasehausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Glasehausen muss man im Jahr 2024 etwa 2208.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Glasehausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Glasehausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Glasehausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Glasehausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Glasehausen?

Die Kaufpreise in Glasehausen lagen im Jahr 2023 bei 1985.28 €, im Jahr 2022 bei 2474.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2208.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Glasehausen - Wohnungspreise Glasehausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis121.056 €178.281 €
Ø schneller Verkauf110.050 €160.453 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.060 €196.110 €

In Glasehausen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2201 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2422 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1981 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Glasehausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.663 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Glasehausen - Hauspreise Glasehausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis266.322 €435.799 €
Ø schneller Hausverkauf242.111 €392.219 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.532 €479.378 €

In Glasehausen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2201 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2664 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2179 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Glasehausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.849 Euro angeboten werden.
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