Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gleichen Kr. Goettingen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2826.61 € / m²
Haus2883.14 € / m²
+ Garten: 339.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2826.61 € für Wohnraum in Gleichen Kr. Goettingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5384 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.22 Mio. € in Gleichen Kr. Goettingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Gleichen Kr. Goettingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gleichen Kr. Goettingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gleichen Kr. Goettingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gleichen Kr. Goettingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gleichen Kr. Goettingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242826.61 €5384 m²15.22 mio €
20232558.05 €4945 m²12.65 mio €
20223899.5 €2649 m²10.33 mio €
20213373.71 €2274 m²7.67 mio €
20202640.27 €1899 m²5.01 mio €
20192293.98 €2378 m²5.46 mio €
20182435.17 €5362 m²13.06 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2435.17 € zu 2826.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 391.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gleichen Kr. Goettingen um 268.56 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Gleichen Kr. Goettingen

Ort:Gleichen
Kommune:Gleichen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 37130,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gleichen Kr. Goettingen

Aktuelle Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen

5. Preise in Gleichen Kr. Goettingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092986 €160 €
1910 bis 19192949 €123 €
1920 bis 19292391 €-435 €
1930 bis 19392319 €-507 €
1940 bis 19492029 €-797 €
1950 bis 19592398 €-428 €
1960 bis 19692265 €-561 €
1970 bis 19792187 €-639 €
1980 bis 19892426 €-400 €
1990 bis 19992225 €-601 €
2000 bis 20093080 €254 €
2010 bis 20193472 €646 €
ab 20203922 €1096 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gleichen Kr. Goettingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1096 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gleichen Kr. Goettingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gleichen Kr. Goettingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4467 €1641 €
30 m² bis 39 m²3453 €627 €
40 m² bis 49 m²2985 €159 €
50 m² bis 59 m²2765 €-61 €
60 m² bis 69 m²2627 €-199 €
70 m² bis 79 m²2557 €-269 €
80 m² bis 89 m²2623 €-203 €
90 m² bis 99 m²2735 €-91 €
100 m² bis 109 m²2833 €7 €
110 m² bis 119 m²2908 €82 €
120 m² bis 129 m²2923 €97 €
130 m² bis 139 m²3013 €187 €
140 m² bis 149 m²3049 €223 €
150 m² bis 159 m²3095 €269 €
160 m² bis 169 m²3253 €427 €
170 m² bis 179 m²3392 €566 €
180 m² bis 189 m²3261 €435 €
190 m² bis 199 m²3609 €783 €
200 m² bis 209 m²3562 €736 €
210 m² bis 219 m²3722 €896 €
220 m² bis 229 m²3516 €690 €
230 m² bis 239 m²3729 €903 €
240 m² bis 249 m²3458 €632 €
250 m² bis 259 m²3297 €471 €
260 m² bis 269 m²3212 €386 €
270 m² bis 279 m²3585 €759 €
280 m² bis 289 m²3830 €1004 €
290 m² bis 299 m²3179 €353 €
ab 300 m²3346 €520 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gleichen Kr. Goettingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gleichen Kr. Goettingen kostet dadurch 1641 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gleichen Kr. Goettingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Glasehausen4 km2208.2 €
Neuendorf b. Leinefelde6 km1859.59 €
Streitholz6 km2202.04 €
Freienhagen7 km1388.27 €
Göttingen15 km2806.04 €



8. Immobilienpreisekarte Gleichen Kr. Goettingen

Die berechneten Immobilienpreise von Gleichen Kr. Goettingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gleichen Kr. Goettingen genannt.

Immobilienpreisekarte Gleichen Kr. Goettingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gleichen Kr. Goettingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beienrode2933.65 €5255 m²15.42 mio €
Benniehausen2829.11 €5546 m²15.69 mio €
Bischhausen2758.57 €5583 m²15.4 mio €
Bremke2732.16 €5481 m²14.97 mio €
Diemarden2901.79 €5255 m²15.25 mio €
Etzenborn2759.06 €5400 m²14.9 mio €
Gelliehausen2990.87 €5185 m²15.51 mio €
Gross Lengden2744.32 €5551 m²15.23 mio €
Ischenrode2785.41 €5562 m²15.49 mio €
Kerstlingerode2864.52 €5249 m²15.04 mio €
Klein Lengden2910.01 €5282 m²15.37 mio €
Reinhausen2823.82 €5454 m²15.4 mio €
Rittmarshausen2894.09 €5432 m²15.72 mio €
Sattenhausen2655.8 €5524 m²14.67 mio €
Weissenborn2757.92 €5336 m²14.72 mio €
Wöllmarshausen2863.65 €5325 m²15.25 mio €


Mehr zu Gleichen Kr. Goettingen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gleichen Kr. Goettingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gleichen Kr. Goettingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gleichen Kr. Goettingen muss man im Jahr 2024 etwa 2826.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gleichen Kr. Goettingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Gleichen Kr. Goettingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gleichen Kr. Goettingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gleichen Kr. Goettingen?

Die Kaufpreise in Gleichen Kr. Goettingen lagen im Jahr 2023 bei 2558.05 €, im Jahr 2022 bei 3899.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2826.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gleichen Kr. Goettingen - Wohnungspreise Gleichen Kr. Goettingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis156.860 €231.012 €
Ø schneller Verkauf142.600 €207.911 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.120 €254.114 €

In Gleichen Kr. Goettingen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2852 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3138 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2567 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gleichen Kr. Goettingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.676 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gleichen Kr. Goettingen - Hauspreise Gleichen Kr. Goettingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis345.092 €564.696 €
Ø schneller Hausverkauf313.720 €508.227 €
Ø hochpreisiger Verkauf376.465 €621.166 €

In Gleichen Kr. Goettingen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2852 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3451 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2824 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gleichen Kr. Goettingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.523 Euro angeboten werden.
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