Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gönnebek:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Goennebek 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2327.87 € / m²
Haus2374.43 € / m²
+ Garten: 279.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goennebek

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2327.87 € für Wohnraum in Goennebek.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2743 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.39 Mio. € in Goennebek herangezogen.
Einzelne Objekte in Goennebek können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Goennebek definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Goennebek wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Goennebek, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Goennebek kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Goennebek

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242327.87 €2743 m²6.39 mio €
20232187.93 €2912 m²6.37 mio €
20222683.56 €2471 m²6.63 mio €
20212391.64 €1841 m²4.4 mio €
20201794.52 €1212 m²2.17 mio €
20191731.53 €1035 m²1.79 mio €
20181644.12 €1246 m²2.05 mio €


Die Immobilienpreise in Goennebek haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1644.12 € zu 2327.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 683.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goennebek um 139.94 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Goennebek

Ort:Goennebek
Kommune:Goennebek
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24610,


4. Karte & Darstellung der Werte in Goennebek

Aktuelle Immobilienpreise in Goennebek

5. Preise in Goennebek abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092460 €133 €
1910 bis 19192429 €102 €
1920 bis 19291969 €-358 €
1930 bis 19391910 €-417 €
1940 bis 19491671 €-656 €
1950 bis 19591975 €-352 €
1960 bis 19691865 €-462 €
1970 bis 19791801 €-526 €
1980 bis 19891998 €-329 €
1990 bis 19991832 €-495 €
2000 bis 20092537 €210 €
2010 bis 20192859 €532 €
ab 20203230 €903 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goennebek. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 903 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goennebek logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Goennebek abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3679 €1352 €
30 m² bis 39 m²2844 €517 €
40 m² bis 49 m²2458 €131 €
50 m² bis 59 m²2278 €-49 €
60 m² bis 69 m²2163 €-164 €
70 m² bis 79 m²2106 €-221 €
80 m² bis 89 m²2161 €-166 €
90 m² bis 99 m²2252 €-75 €
100 m² bis 109 m²2333 €6 €
110 m² bis 119 m²2395 €68 €
120 m² bis 129 m²2407 €80 €
130 m² bis 139 m²2482 €155 €
140 m² bis 149 m²2511 €184 €
150 m² bis 159 m²2549 €222 €
160 m² bis 169 m²2679 €352 €
170 m² bis 179 m²2794 €467 €
180 m² bis 189 m²2686 €359 €
190 m² bis 199 m²2972 €645 €
200 m² bis 209 m²2934 €607 €
210 m² bis 219 m²3066 €739 €
220 m² bis 229 m²2896 €569 €
230 m² bis 239 m²3071 €744 €
240 m² bis 249 m²2848 €521 €
250 m² bis 259 m²2715 €388 €
260 m² bis 269 m²2645 €318 €
270 m² bis 279 m²2953 €626 €
280 m² bis 289 m²3154 €827 €
290 m² bis 299 m²2619 €292 €
ab 300 m²2755 €428 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goennebek. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goennebek kostet dadurch 1352 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Goennebek

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trappenkamp2 km2335.28 €
Ruhwinkel5 km2661.11 €
Gross Kummerfeld7 km1774.02 €
Wankendorf7 km2657.25 €
Kiel31 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Goennebek

Die berechneten Immobilienpreise von Goennebek beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goennebek genannt.

Immobilienpreisekarte Goennebek


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Goennebek

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gönnebek2327.87 €2743 m²6.39 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goennebek

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goennebek?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goennebek muss man im Jahr 2024 etwa 2327.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goennebek von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goennebek?

Die gezeigten Kaufpreise in Goennebek ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goennebek.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goennebek?

Die Kaufpreise in Goennebek lagen im Jahr 2023 bei 2187.93 €, im Jahr 2022 bei 2683.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2327.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goennebek - Wohnungspreise Goennebek


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.041 €188.568 €
Ø schneller Verkauf116.400 €169.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.680 €207.425 €

In Goennebek, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2328 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2561 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2096 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goennebek weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.664 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goennebek - Hauspreise Goennebek


100 m²200 m²
Ø Hauspreis281.689 €460.945 €
Ø schneller Hausverkauf256.081 €414.850 €
Ø hochpreisiger Verkauf307.296 €507.039 €

In Goennebek, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2328 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2817 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2305 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goennebek können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 345.708 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de