Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Goesslow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2051.87 € / m²
Haus2092.91 € / m²
+ Garten: 246.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goesslow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2051.87 € für Wohnraum in Goesslow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4420 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.07 Mio. € in Goesslow herangezogen.
Einzelne Objekte in Goesslow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Goesslow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Goesslow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Goesslow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Goesslow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Goesslow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242051.87 €4420 m²9.07 mio €
20232038.38 €4238 m²8.64 mio €
20222418.59 €3693 m²8.93 mio €
20212044.28 €3542 m²7.24 mio €
20201636.15 €3392 m²5.55 mio €
20192092.76 €4019 m²8.41 mio €
20181707.87 €1964 m²3.35 mio €


Die Immobilienpreise in Goesslow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1707.87 € zu 2051.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 344 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goesslow um 13.49 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Goesslow

Ort:Goesslow
Kommune:Goesslow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19249,


4. Karte & Darstellung der Werte in Goesslow

Aktuelle Immobilienpreise in Goesslow

5. Preise in Goesslow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092168 €117 €
1910 bis 19192141 €90 €
1920 bis 19291736 €-315 €
1930 bis 19391683 €-368 €
1940 bis 19491473 €-578 €
1950 bis 19591741 €-310 €
1960 bis 19691644 €-407 €
1970 bis 19791588 €-463 €
1980 bis 19891762 €-289 €
1990 bis 19991615 €-436 €
2000 bis 20092236 €185 €
2010 bis 20192520 €469 €
ab 20202847 €796 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goesslow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goesslow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Goesslow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3243 €1192 €
30 m² bis 39 m²2507 €456 €
40 m² bis 49 m²2167 €116 €
50 m² bis 59 m²2008 €-43 €
60 m² bis 69 m²1907 €-144 €
70 m² bis 79 m²1856 €-195 €
80 m² bis 89 m²1904 €-147 €
90 m² bis 99 m²1985 €-66 €
100 m² bis 109 m²2057 €6 €
110 m² bis 119 m²2111 €60 €
120 m² bis 129 m²2122 €71 €
130 m² bis 139 m²2188 €137 €
140 m² bis 149 m²2214 €163 €
150 m² bis 159 m²2247 €196 €
160 m² bis 169 m²2362 €311 €
170 m² bis 179 m²2463 €412 €
180 m² bis 189 m²2367 €316 €
190 m² bis 199 m²2620 €569 €
200 m² bis 209 m²2586 €535 €
210 m² bis 219 m²2702 €651 €
220 m² bis 229 m²2553 €502 €
230 m² bis 239 m²2707 €656 €
240 m² bis 249 m²2510 €459 €
250 m² bis 259 m²2393 €342 €
260 m² bis 269 m²2332 €281 €
270 m² bis 279 m²2603 €552 €
280 m² bis 289 m²2780 €729 €
290 m² bis 299 m²2308 €257 €
ab 300 m²2429 €378 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goesslow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goesslow kostet dadurch 1192 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Goesslow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lübbendorf2 km2050.01 €
Redefin4 km2085.09 €
Quassel4 km2058.27 €
Trebs6 km2057.71 €
Schwerin37 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Goesslow

Die berechneten Immobilienpreise von Goesslow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goesslow genannt.

Immobilienpreisekarte Goesslow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Goesslow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gösslow2051.87 €4420 m²9.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goesslow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goesslow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goesslow muss man im Jahr 2024 etwa 2051.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goesslow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goesslow?

Die gezeigten Kaufpreise in Goesslow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goesslow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goesslow?

Die Kaufpreise in Goesslow lagen im Jahr 2023 bei 2038.38 €, im Jahr 2022 bei 2418.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2051.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goesslow - Wohnungspreise Goesslow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.026 €166.455 €
Ø schneller Verkauf102.750 €149.810 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.300 €183.101 €

In Goesslow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2055 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2261 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1850 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goesslow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.465 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goesslow - Hauspreise Goesslow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.656 €406.891 €
Ø schneller Hausverkauf226.051 €366.202 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.260 €447.580 €

In Goesslow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2055 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2487 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2035 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goesslow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.168 Euro angeboten werden.
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