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Immobilienpreise Goessnitz Thueringen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung969.4 € / m²
Haus988.79 € / m²
+ Garten: 116.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 969.4 € für Wohnraum in Goessnitz Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1209 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.17 Mio. € in Goessnitz Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Goessnitz Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Goessnitz Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Goessnitz Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Goessnitz Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Goessnitz Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024969.4 €1209 m²1.17 mio €
2023803.16 €1286 m²1.03 mio €
20222089.61 €11345 m²23.71 mio €
20211905.73 €8755 m²16.68 mio €
20201567.36 €6165 m²9.66 mio €
20191562.58 €5686 m²8.88 mio €
20181393.63 €5364 m²7.48 mio €


Die Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1393.63 € zu 969.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -424.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goessnitz Thueringen um 166.24 € bzw. 21 %.

3. Daten zu Goessnitz Thueringen

Ort:Goessnitz
Kommune:Goessnitz
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04639,


4. Karte & Darstellung der Werte in Goessnitz Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen

5. Preise in Goessnitz Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091024 €55 €
1910 bis 19191012 €43 €
1920 bis 1929820 €-149 €
1930 bis 1939795 €-174 €
1940 bis 1949696 €-273 €
1950 bis 1959823 €-146 €
1960 bis 1969777 €-192 €
1970 bis 1979750 €-219 €
1980 bis 1989832 €-137 €
1990 bis 1999763 €-206 €
2000 bis 20091057 €88 €
2010 bis 20191191 €222 €
ab 20201346 €377 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goessnitz Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 377 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goessnitz Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Goessnitz Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1533 €564 €
30 m² bis 39 m²1184 €215 €
40 m² bis 49 m²1024 €55 €
50 m² bis 59 m²948 €-21 €
60 m² bis 69 m²901 €-68 €
70 m² bis 79 m²877 €-92 €
80 m² bis 89 m²900 €-69 €
90 m² bis 99 m²938 €-31 €
100 m² bis 109 m²972 €3 €
110 m² bis 119 m²997 €28 €
120 m² bis 129 m²1003 €34 €
130 m² bis 139 m²1034 €65 €
140 m² bis 149 m²1047 €78 €
150 m² bis 159 m²1062 €93 €
160 m² bis 169 m²1117 €148 €
170 m² bis 179 m²1165 €196 €
180 m² bis 189 m²1120 €151 €
190 m² bis 199 m²1239 €270 €
200 m² bis 209 m²1223 €254 €
210 m² bis 219 m²1278 €309 €
220 m² bis 229 m²1207 €238 €
230 m² bis 239 m²1282 €313 €
240 m² bis 249 m²1187 €218 €
250 m² bis 259 m²1132 €163 €
260 m² bis 269 m²1104 €135 €
270 m² bis 279 m²1231 €262 €
280 m² bis 289 m²1317 €348 €
290 m² bis 299 m²1094 €125 €
ab 300 m²1148 €179 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goessnitz Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goessnitz Thueringen kostet dadurch 564 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Goessnitz Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nobitz2 km980.68 €
Schmölln6 km919.49 €
Heyersdorf7 km919.49 €
Dennheritz9 km876.89 €
Zwickau19 km1184 €



8. Immobilienpreisekarte Goessnitz Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Goessnitz Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goessnitz Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Goessnitz Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Goessnitz Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gössnitz966.8 €1188 m²1.15 mio €
Hainichen976.83 €1165 m²1.14 mio €
Koblenz934.99 €1256 m²1.17 mio €
Naundorf1009.63 €1191 m²1.2 mio €
Nörditz978.08 €1245 m²1.22 mio €
Pfarrsdorf928.03 €1249 m²1.16 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goessnitz Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goessnitz Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goessnitz Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 969.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goessnitz Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Goessnitz Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goessnitz Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goessnitz Thueringen?

Die Kaufpreise in Goessnitz Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 803.16 €, im Jahr 2022 bei 2089.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 969.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goessnitz Thueringen - Wohnungspreise Goessnitz Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis53.351 €78.570 €
Ø schneller Verkauf48.500 €70.713 €
Ø hochpreisiger Verkauf58.200 €86.427 €

In Goessnitz Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 970 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1067 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 873 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goessnitz Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 61.110 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goessnitz Thueringen - Hauspreise Goessnitz Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis117.371 €192.061 €
Ø schneller Hausverkauf106.701 €172.854 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.041 €211.267 €

In Goessnitz Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 970 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1174 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (961 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goessnitz Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 144.045 Euro angeboten werden.
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