Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gotteszell 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2116.61 € / m²
Haus2158.94 € / m²
+ Garten: 253.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gotteszell

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2116.61 € für Wohnraum in Gotteszell.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1268 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.68 Mio. € in Gotteszell herangezogen.
Einzelne Objekte in Gotteszell können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gotteszell definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gotteszell wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gotteszell, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gotteszell kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gotteszell

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242116.61 €1268 m²2.68 mio €
20231898.31 €1183 m²2.25 mio €
20222460.89 €1008 m²2.48 mio €
20211997.42 €933 m²1.86 mio €
20201452.92 €858 m²1.25 mio €
20192210.59 €1266 m²2.8 mio €
20181882.27 €1471 m²2.77 mio €


Die Immobilienpreise in Gotteszell haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1882.27 € zu 2116.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 234.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gotteszell um 218.3 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Gotteszell

Ort:Gotteszell
Kommune:Gotteszell
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94239,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gotteszell

Aktuelle Immobilienpreise in Gotteszell

5. Preise in Gotteszell abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092236 €120 €
1910 bis 19192209 €93 €
1920 bis 19291791 €-325 €
1930 bis 19391736 €-380 €
1940 bis 19491519 €-597 €
1950 bis 19591796 €-320 €
1960 bis 19691696 €-420 €
1970 bis 19791638 €-478 €
1980 bis 19891817 €-299 €
1990 bis 19991666 €-450 €
2000 bis 20092306 €190 €
2010 bis 20192600 €484 €
ab 20202937 €821 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gotteszell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gotteszell logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gotteszell abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3345 €1229 €
30 m² bis 39 m²2586 €470 €
40 m² bis 49 m²2235 €119 €
50 m² bis 59 m²2071 €-45 €
60 m² bis 69 m²1967 €-149 €
70 m² bis 79 m²1914 €-202 €
80 m² bis 89 m²1965 €-151 €
90 m² bis 99 m²2048 €-68 €
100 m² bis 109 m²2122 €6 €
110 m² bis 119 m²2178 €62 €
120 m² bis 129 m²2189 €73 €
130 m² bis 139 m²2257 €141 €
140 m² bis 149 m²2284 €168 €
150 m² bis 159 m²2318 €202 €
160 m² bis 169 m²2436 €320 €
170 m² bis 179 m²2540 €424 €
180 m² bis 189 m²2442 €326 €
190 m² bis 199 m²2703 €587 €
200 m² bis 209 m²2667 €551 €
210 m² bis 219 m²2787 €671 €
220 m² bis 229 m²2633 €517 €
230 m² bis 239 m²2792 €676 €
240 m² bis 249 m²2590 €474 €
250 m² bis 259 m²2469 €353 €
260 m² bis 269 m²2405 €289 €
270 m² bis 279 m²2685 €569 €
280 m² bis 289 m²2868 €752 €
290 m² bis 299 m²2381 €265 €
ab 300 m²2505 €389 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gotteszell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gotteszell kostet dadurch 1229 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gotteszell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ruhmannsfelden2 km2111.3 €
Zachenberg4 km2109.71 €
Bernried9 km2922.65 €
Oberlindberg9 km2503.72 €
Regensburg64 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Gotteszell

Die berechneten Immobilienpreise von Gotteszell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gotteszell genannt.

Immobilienpreisekarte Gotteszell


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gotteszell

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bachhaus2086.61 €1245 m²2.6 mio €
Bergheim2014.97 €1304 m²2.63 mio €
Giesshübl2098.77 €1295 m²2.72 mio €
Gotteszell2050.15 €1291 m²2.65 mio €
Haberröhren2107.39 €1221 m²2.57 mio €
Hochgart2144.41 €1221 m²2.62 mio €
Kalvarienberg2037.34 €1315 m²2.68 mio €
Spirkhof2058.01 €1301 m²2.68 mio €
Tafertsried2077.24 €1267 m²2.63 mio €
Waldhaus2134.39 €1250 m²2.67 mio €
Weiherhaeuser2128.41 €1224 m²2.61 mio €
Weihmannsried2209.93 €1235 m²2.73 mio €
Wittmannsberg2149.67 €1235 m²2.65 mio €


Mehr zu Gotteszell


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gotteszell

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gotteszell?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gotteszell muss man im Jahr 2024 etwa 2116.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gotteszell von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gotteszell?

Die gezeigten Kaufpreise in Gotteszell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gotteszell.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gotteszell?

Die Kaufpreise in Gotteszell lagen im Jahr 2023 bei 1898.31 €, im Jahr 2022 bei 2460.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2116.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gotteszell - Wohnungspreise Gotteszell


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.201 €165.240 €
Ø schneller Verkauf102.000 €148.716 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.400 €181.764 €

In Gotteszell, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2040 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2244 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1836 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gotteszell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.520 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gotteszell - Hauspreise Gotteszell


100 m²200 m²
Ø Hauspreis246.841 €403.921 €
Ø schneller Hausverkauf224.401 €363.529 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.280 €444.313 €

In Gotteszell, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2040 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2469 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2020 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gotteszell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 302.940 Euro angeboten werden.
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