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Immobilienpreise Bad Königshofen im Grabfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1494.26 € / m²
Haus1524.15 € / m²
+ Garten: 179.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1494.26 € für Wohnraum in Bad Königshofen im Grabfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2701 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.04 Mio. € in Bad Königshofen im Grabfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Königshofen im Grabfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Königshofen im Grabfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Königshofen im Grabfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Königshofen im Grabfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Königshofen im Grabfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241494.26 €2701 m²4.04 mio €
20231455.7 €2444 m²3.56 mio €
20222053.21 €1612 m²3.31 mio €
20211409 €1696 m²2.39 mio €
2020825.14 €1781 m²1.47 mio €
2019751.02 €2065 m²1.55 mio €
2018740.72 €4236 m²3.14 mio €


Die Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 740.72 € zu 1494.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 753.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 102 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Königshofen im Grabfeld um 38.56 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Bad Königshofen im Grabfeld

Ort:Bad Königshofen im Grabfeld
Kommune:Grabfeld
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 98631,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Königshofen im Grabfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld

5. Preise in Bad Königshofen im Grabfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091579 €85 €
1910 bis 19191559 €65 €
1920 bis 19291264 €-230 €
1930 bis 19391226 €-268 €
1940 bis 19491073 €-421 €
1950 bis 19591268 €-226 €
1960 bis 19691198 €-296 €
1970 bis 19791156 €-338 €
1980 bis 19891283 €-211 €
1990 bis 19991176 €-318 €
2000 bis 20091628 €134 €
2010 bis 20191836 €342 €
ab 20202073 €579 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Königshofen im Grabfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 579 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Königshofen im Grabfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Königshofen im Grabfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2362 €868 €
30 m² bis 39 m²1825 €331 €
40 m² bis 49 m²1578 €84 €
50 m² bis 59 m²1462 €-32 €
60 m² bis 69 m²1389 €-105 €
70 m² bis 79 m²1352 €-142 €
80 m² bis 89 m²1387 €-107 €
90 m² bis 99 m²1446 €-48 €
100 m² bis 109 m²1498 €4 €
110 m² bis 119 m²1537 €43 €
120 m² bis 129 m²1545 €51 €
130 m² bis 139 m²1593 €99 €
140 m² bis 149 m²1612 €118 €
150 m² bis 159 m²1636 €142 €
160 m² bis 169 m²1720 €226 €
170 m² bis 179 m²1794 €300 €
180 m² bis 189 m²1724 €230 €
190 m² bis 199 m²1908 €414 €
200 m² bis 209 m²1883 €389 €
210 m² bis 219 m²1968 €474 €
220 m² bis 229 m²1859 €365 €
230 m² bis 239 m²1972 €478 €
240 m² bis 249 m²1828 €334 €
250 m² bis 259 m²1743 €249 €
260 m² bis 269 m²1698 €204 €
270 m² bis 279 m²1896 €402 €
280 m² bis 289 m²2025 €531 €
290 m² bis 299 m²1681 €187 €
ab 300 m²1769 €275 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Königshofen im Grabfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Königshofen im Grabfeld kostet dadurch 868 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Königshofen im Grabfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Henneberg2 km1494.26 €
Sülzfeld4 km1494.26 €
Neubrunn b. Meiningen6 km1494.26 €
Ellingshausen8 km1494.26 €
Erfurt69 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Königshofen im Grabfeld

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Königshofen im Grabfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Königshofen im Grabfeld genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Königshofen im Grabfeld


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Königshofen im Grabfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bauerbach1557.28 €2685 m²4.18 mio €
Behrungen1492.95 €2725 m²4.07 mio €
Berkach1437.92 €2790 m²4.01 mio €
Bibra1575.25 €2639 m²4.16 mio €
Exdorf1488.28 €2720 m²4.05 mio €
Jüchsen1478.18 €2785 m²4.12 mio €
Nordheim1467.64 €2717 m²3.99 mio €
Obendorf1541.48 €2723 m²4.2 mio €
Queienfeld1405.22 €2763 m²3.88 mio €
Rentwertshausen1443.5 €2782 m²4.02 mio €
Schwickershausen1484.22 €2809 m²4.17 mio €
Wolfmannshausen1525.33 €2601 m²3.97 mio €


Mehr zu Bad Königshofen im Grabfeld


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Königshofen im Grabfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Königshofen im Grabfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Königshofen im Grabfeld muss man im Jahr 2024 etwa 1494.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Königshofen im Grabfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Königshofen im Grabfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Königshofen im Grabfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Königshofen im Grabfeld?

Die Kaufpreise in Bad Königshofen im Grabfeld lagen im Jahr 2023 bei 1455.7 €, im Jahr 2022 bei 2053.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1494.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Königshofen im Grabfeld - Wohnungspreise Bad Königshofen im Grabfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis85.470 €125.874 €
Ø schneller Verkauf77.700 €113.287 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.240 €138.462 €

In Bad Königshofen im Grabfeld, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1554 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1710 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1399 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Königshofen im Grabfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.902 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Königshofen im Grabfeld - Hauspreise Bad Königshofen im Grabfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis188.035 €307.692 €
Ø schneller Hausverkauf170.940 €276.923 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.129 €338.462 €

In Bad Königshofen im Grabfeld, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1554 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1881 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1539 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Königshofen im Grabfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 230.770 Euro angeboten werden.
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