Gräfenberg:
Immobilienpreise Gräfenberg Haidhof 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gräfenberg HaidhofStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gräfenberg Haidhof im Jahr 2024 lautet 2745.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Haidhof Stand 07.05.2024 um 2.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gräfenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 75.35 € / m². Ausgewertet wurden 1212 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.33 mio. € in Gräfenberg Haidhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gräfenberg Haidhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gräfenberg Haidhof
Die Immobilienpreise in Gräfenberg Haidhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2576.96 € zu 2745.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 168.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Haidhof um 20.01 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Gräfenberg Haidhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Gräfenberg Haidhof
4. Preise in Gräfenberg Haidhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gräfenberg Haidhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1056 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gräfenberg Haidhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gräfenberg Haidhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gräfenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gräfenberg kostet dadurch 1593 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gräfenberg HaidhofDie berechneten Immobilienpreise von Gräfenberg Haidhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gräfenberg Haidhof genannt.
Mehr zu Gräfenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gräfenberg HaidhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gräfenberg Haidhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gräfenberg Haidhof muss man im Jahr 2024 etwa 2745.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gräfenberg Haidhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Haidhof?Die gezeigten Kaufpreise in Gräfenberg Haidhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gräfenberg Haidhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gräfenberg Haidhof?Die Kaufpreise in Gräfenberg Haidhof lagen im Jahr 2023 bei 2765.04 €, im Jahr bei 2844.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2745.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gräfenberg Haidhof - Wohnungspreise Gräfenberg Haidhof
In Gräfenberg Haidhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2639 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2903 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2376 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gräfenberg Haidhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.257 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gräfenberg Haidhof - Hauspreise Gräfenberg Haidhof
In Gräfenberg Haidhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2639 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3194 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2613 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gräfenberg Haidhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.892 Euro angeboten werden.
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