Grafenwiesen:
Immobilienpreise Grafenwiesen Berghaeuser 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafenwiesen BerghaeuserDer aktuelle Immobilienpreis in Grafenwiesen Berghaeuser im Jahr 2024 lautet 2429.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berghaeuser Stand 2024 um 8.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafenwiesen ab. In absoluten Zahlen sind das 187.53 € / m². Ausgewertet wurden 1420 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.45 mio. € in Grafenwiesen Berghaeuser. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafenwiesen Berghaeuser.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenwiesen Berghaeuser
Die Immobilienpreise in Grafenwiesen Berghaeuser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1990.49 € zu 2429.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 439.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafenwiesen Berghaeuser um 47.98 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Grafenwiesen Berghaeuser
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafenwiesen Berghaeuser
4. Preise in Grafenwiesen Berghaeuser abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafenwiesen Berghaeuser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafenwiesen Berghaeuser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafenwiesen Berghaeuser abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafenwiesen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafenwiesen kostet dadurch 1412 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafenwiesen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafenwiesen BerghaeuserWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafenwiesen Berghaeuser?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafenwiesen Berghaeuser muss man im Jahr 2024 etwa 2429.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafenwiesen Berghaeuser von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafenwiesen Berghaeuser?Die gezeigten Kaufpreise in Grafenwiesen Berghaeuser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafenwiesen Berghaeuser. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafenwiesen Berghaeuser?Die Kaufpreise in Grafenwiesen Berghaeuser lagen im Jahr 2023 bei 2381.65 €, im Jahr bei 2987.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2429.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berghaeuser - Wohnungspreise Berghaeuser
In Grafenwiesen Berghaeuser, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2287 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2516 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2059 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafenwiesen Berghaeuser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.081 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berghaeuser - Hauspreise Berghaeuser
In Grafenwiesen Berghaeuser, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2287 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2768 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2265 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafenwiesen Berghaeuser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.620 Euro angeboten werden.
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