Grafling:
Immobilienpreise Grafling Petraching 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grafling PetrachingDer aktuelle Immobilienpreis in Grafling Petraching im Jahr 2024 lautet 1776.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Petraching Stand 2024 um -0.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grafling ab. In absoluten Zahlen sind das 9.2 € / m². Ausgewertet wurden 500 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0.89 mio. € in Grafling Petraching. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grafling Petraching.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grafling Petraching
Die Immobilienpreise in Grafling Petraching haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2782.04 € zu 1776.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1005.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grafling Petraching um 66.36 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Grafling Petraching
3. Karte & Vergleich der Preise in Grafling Petraching
4. Preise in Grafling Petraching abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grafling Petraching. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 667 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grafling Petraching logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grafling Petraching abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grafling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grafling kostet dadurch 1033 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Grafling 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grafling PetrachingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grafling Petraching?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grafling Petraching muss man im Jahr 2024 etwa 1776.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grafling Petraching von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grafling Petraching?Die gezeigten Kaufpreise in Grafling Petraching ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grafling Petraching. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grafling Petraching?Die Kaufpreise in Grafling Petraching lagen im Jahr 2023 bei 1843.3 €, im Jahr bei 4135.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1776.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Petraching - Wohnungspreise Petraching
In Grafling Petraching, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1921 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1572 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grafling Petraching weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.998 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Petraching - Hauspreise Petraching
In Grafling Petraching, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2113 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1729 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grafling Petraching können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 259.282 Euro angeboten werden.
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