Grattersdorf:
Immobilienpreise Grattersdorf Ebenöd 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grattersdorf EbenödStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Grattersdorf Ebenöd im Jahr 2024 lautet 2493.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ebenöd Stand 30.04.2024 um 3.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grattersdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 89.05 € / m². Ausgewertet wurden 2628 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.55 mio. € in Grattersdorf Ebenöd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grattersdorf Ebenöd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grattersdorf Ebenoed
Die Immobilienpreise in Grattersdorf Ebenoed haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2051.15 € zu 2493.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 442.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grattersdorf Ebenoed um 122.88 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Grattersdorf Ebenöd
3. Karte & Vergleich der Preise in Grattersdorf Ebenoed
4. Preise in Grattersdorf Ebenoed abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grattersdorf Ebenoed. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 959 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grattersdorf Ebenoed logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grattersdorf Ebenoed abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grattersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grattersdorf kostet dadurch 1447 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Grattersdorf EbenödDie berechneten Immobilienpreise von Grattersdorf Ebenöd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grattersdorf Ebenöd genannt.
Mehr zu Grattersdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grattersdorf EbenoedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grattersdorf Ebenoed?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grattersdorf Ebenoed muss man im Jahr 2024 etwa 2493.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grattersdorf Ebenoed von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grattersdorf Ebenoed?Die gezeigten Kaufpreise in Grattersdorf Ebenoed ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grattersdorf Ebenoed. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grattersdorf Ebenoed?Die Kaufpreise in Grattersdorf Ebenoed lagen im Jahr 2023 bei 2616.23 €, im Jahr bei 3129.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2493.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ebenoed - Wohnungspreise Ebenoed
In Grattersdorf Ebenoed, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2292 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2522 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2063 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grattersdorf Ebenoed weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.396 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ebenoed - Hauspreise Ebenoed
In Grattersdorf Ebenoed, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2292 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2774 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2270 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grattersdorf Ebenoed können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.362 Euro angeboten werden.
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