Grattersdorf:
Immobilienpreise Grattersdorf Wannersdorf 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grattersdorf WannersdorfStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Grattersdorf Wannersdorf im Jahr 2024 lautet 2311.33 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wannersdorf Stand 30.04.2024 um -3.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grattersdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 92.97 € / m². Ausgewertet wurden 2716 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.28 mio. € in Grattersdorf Wannersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grattersdorf Wannersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grattersdorf Wannersdorf
Die Immobilienpreise in Grattersdorf Wannersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2197.86 € zu 2311.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 113.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grattersdorf Wannersdorf um 269.48 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Grattersdorf Wannersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Grattersdorf Wannersdorf
4. Preise in Grattersdorf Wannersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grattersdorf Wannersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 889 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grattersdorf Wannersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grattersdorf Wannersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grattersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grattersdorf kostet dadurch 1342 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Grattersdorf WannersdorfDie berechneten Immobilienpreise von Grattersdorf Wannersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grattersdorf Wannersdorf genannt.
Mehr zu Grattersdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grattersdorf WannersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grattersdorf Wannersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grattersdorf Wannersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2311.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grattersdorf Wannersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grattersdorf Wannersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Grattersdorf Wannersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grattersdorf Wannersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grattersdorf Wannersdorf?Die Kaufpreise in Grattersdorf Wannersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2580.81 €, im Jahr bei 3259.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2311.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wannersdorf - Wohnungspreise Wannersdorf
In Grattersdorf Wannersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2292 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2522 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2063 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grattersdorf Wannersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.396 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wannersdorf - Hauspreise Wannersdorf
In Grattersdorf Wannersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2292 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2774 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2270 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grattersdorf Wannersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.362 Euro angeboten werden.
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