Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Greimerath b. Trier:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Greimerath b. Trier 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2369.86 € / m²
Haus2417.26 € / m²
+ Garten: 284.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Greimerath b. Trier

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2369.86 € für Wohnraum in Greimerath b. Trier.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5433 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.88 Mio. € in Greimerath b. Trier herangezogen.
Einzelne Objekte in Greimerath b. Trier können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Greimerath b. Trier definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Greimerath b. Trier wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Greimerath b. Trier, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Greimerath b. Trier kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Greimerath b. Trier

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242369.86 €5433 m²12.88 mio €
20232163.76 €5528 m²11.96 mio €
20222954.86 €3650 m²10.79 mio €
20212735.79 €2486 m²6.8 mio €
20202129.35 €1323 m²2.82 mio €
20191906.28 €1023 m²1.95 mio €
20181967.19 €1449 m²2.85 mio €


Die Immobilienpreise in Greimerath b. Trier haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1967.19 € zu 2369.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 402.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Greimerath b. Trier um 206.1 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Greimerath b. Trier

Ort:Greimerath b. Trier
Kommune:Greimerath
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54314,


4. Karte & Darstellung der Werte in Greimerath b. Trier

Aktuelle Immobilienpreise in Greimerath b. Trier

5. Preise in Greimerath b. Trier abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092504 €135 €
1910 bis 19192473 €104 €
1920 bis 19292005 €-364 €
1930 bis 19391944 €-425 €
1940 bis 19491701 €-668 €
1950 bis 19592011 €-358 €
1960 bis 19691899 €-470 €
1970 bis 19791834 €-535 €
1980 bis 19892034 €-335 €
1990 bis 19991865 €-504 €
2000 bis 20092582 €213 €
2010 bis 20192911 €542 €
ab 20203288 €919 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Greimerath b. Trier. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 919 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Greimerath b. Trier logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Greimerath b. Trier abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3745 €1376 €
30 m² bis 39 m²2895 €526 €
40 m² bis 49 m²2503 €134 €
50 m² bis 59 m²2319 €-50 €
60 m² bis 69 m²2202 €-167 €
70 m² bis 79 m²2143 €-226 €
80 m² bis 89 m²2200 €-169 €
90 m² bis 99 m²2293 €-76 €
100 m² bis 109 m²2375 €6 €
110 m² bis 119 m²2438 €69 €
120 m² bis 129 m²2450 €81 €
130 m² bis 139 m²2527 €158 €
140 m² bis 149 m²2557 €188 €
150 m² bis 159 m²2595 €226 €
160 m² bis 169 m²2728 €359 €
170 m² bis 179 m²2844 €475 €
180 m² bis 189 m²2734 €365 €
190 m² bis 199 m²3026 €657 €
200 m² bis 209 m²2987 €618 €
210 m² bis 219 m²3121 €752 €
220 m² bis 229 m²2948 €579 €
230 m² bis 239 m²3127 €758 €
240 m² bis 249 m²2899 €530 €
250 m² bis 259 m²2764 €395 €
260 m² bis 269 m²2693 €324 €
270 m² bis 279 m²3006 €637 €
280 m² bis 289 m²3211 €842 €
290 m² bis 299 m²2666 €297 €
ab 300 m²2805 €436 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Greimerath b. Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Greimerath b. Trier kostet dadurch 1376 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Greimerath b. Trier

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neunhaeuser4 km2365.71 €
Vierherrenborn6 km2377.31 €
Mandern8 km2365.89 €
Schömerich8 km2371.08 €
Trier22 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Greimerath b. Trier

Die berechneten Immobilienpreise von Greimerath b. Trier beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Greimerath b. Trier genannt.

Immobilienpreisekarte Greimerath b. Trier


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Greimerath b. Trier

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Greimerath2369.86 €5433 m²12.88 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Greimerath b. Trier

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Greimerath b. Trier?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Greimerath b. Trier muss man im Jahr 2024 etwa 2369.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Greimerath b. Trier von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Greimerath b. Trier?

Die gezeigten Kaufpreise in Greimerath b. Trier ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Greimerath b. Trier.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greimerath b. Trier?

Die Kaufpreise in Greimerath b. Trier lagen im Jahr 2023 bei 2163.76 €, im Jahr 2022 bei 2954.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2369.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Greimerath b. Trier - Wohnungspreise Greimerath b. Trier


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.571 €192.294 €
Ø schneller Verkauf118.700 €173.065 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.440 €211.524 €

In Greimerath b. Trier, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2374 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2612 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2137 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Greimerath b. Trier weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.562 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Greimerath b. Trier - Hauspreise Greimerath b. Trier


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.255 €470.053 €
Ø schneller Hausverkauf261.141 €423.047 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.368 €517.058 €

In Greimerath b. Trier, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2374 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2873 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2351 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Greimerath b. Trier können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.539 Euro angeboten werden.
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