Griesstätt:
Immobilienpreise Griesstätt Wabach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Griesstätt WabachDer aktuelle Immobilienpreis in Griesstätt Wabach im Jahr 2024 lautet 3629.37 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wabach Stand 2024 um 5.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Griesstätt ab. In absoluten Zahlen sind das 204.7 € / m². Ausgewertet wurden 2899 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.52 mio. € in Griesstätt Wabach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Griesstätt Wabach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Griesstätt Wabach
Die Immobilienpreise in Griesstätt Wabach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2838.65 € zu 3629.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 790.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Griesstätt Wabach um 308.31 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Griesstätt Wabach
3. Karte & Vergleich der Preise in Griesstätt Wabach
4. Preise in Griesstätt Wabach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Griesstätt Wabach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1361 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Griesstätt Wabach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Griesstätt Wabach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Griesstätt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Griesstätt kostet dadurch 2108 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Griesstätt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Griesstätt WabachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Griesstätt Wabach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Griesstätt Wabach muss man im Jahr 2024 etwa 3629.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Griesstätt Wabach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Griesstätt Wabach?Die gezeigten Kaufpreise in Griesstätt Wabach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Griesstätt Wabach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Griesstätt Wabach?Die Kaufpreise in Griesstätt Wabach lagen im Jahr 2023 bei 3321.06 €, im Jahr bei 4087.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3629.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Griesstätt Wabach - Wohnungspreise Griesstätt Wabach
In Griesstätt Wabach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3301 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3632 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2971 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Griesstätt Wabach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.963 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Griesstätt Wabach - Hauspreise Griesstätt Wabach
In Griesstätt Wabach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3301 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3995 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3268 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Griesstätt Wabach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 490.199 Euro angeboten werden.
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