Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grönheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Groenheim Gem. Molbergen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2202.65 € / m²
Haus2246.7 € / m²
+ Garten: 264.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2202.65 € für Wohnraum in Groenheim Gem. Molbergen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3242 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.14 Mio. € in Groenheim Gem. Molbergen herangezogen.
Einzelne Objekte in Groenheim Gem. Molbergen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Groenheim Gem. Molbergen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Groenheim Gem. Molbergen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Groenheim Gem. Molbergen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Groenheim Gem. Molbergen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242202.65 €3242 m²7.14 mio €
20232072.56 €2960 m²6.13 mio €
20222887.93 €8808 m²25.44 mio €
20212538.03 €7118 m²18.07 mio €
20201970.25 €5428 m²10.69 mio €
20191264.14 €914 m²1.16 mio €
20182034.18 €1018 m²2.07 mio €


Die Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2034.18 € zu 2202.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 168.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groenheim Gem. Molbergen um 130.09 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Groenheim Gem. Molbergen

Ort:Groenheim
Kommune:Groenheim
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49696,


4. Karte & Darstellung der Werte in Groenheim Gem. Molbergen

Aktuelle Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen

5. Preise in Groenheim Gem. Molbergen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092327 €125 €
1910 bis 19192298 €96 €
1920 bis 19291864 €-338 €
1930 bis 19391807 €-395 €
1940 bis 19491581 €-621 €
1950 bis 19591869 €-333 €
1960 bis 19691765 €-437 €
1970 bis 19791704 €-498 €
1980 bis 19891891 €-311 €
1990 bis 19991734 €-468 €
2000 bis 20092400 €198 €
2010 bis 20192706 €504 €
ab 20203056 €854 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Groenheim Gem. Molbergen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 854 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Groenheim Gem. Molbergen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Groenheim Gem. Molbergen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3481 €1279 €
30 m² bis 39 m²2691 €489 €
40 m² bis 49 m²2326 €124 €
50 m² bis 59 m²2155 €-47 €
60 m² bis 69 m²2047 €-155 €
70 m² bis 79 m²1992 €-210 €
80 m² bis 89 m²2044 €-158 €
90 m² bis 99 m²2131 €-71 €
100 m² bis 109 m²2208 €6 €
110 m² bis 119 m²2266 €64 €
120 m² bis 129 m²2278 €76 €
130 m² bis 139 m²2348 €146 €
140 m² bis 149 m²2376 €174 €
150 m² bis 159 m²2412 €210 €
160 m² bis 169 m²2535 €333 €
170 m² bis 179 m²2644 €442 €
180 m² bis 189 m²2541 €339 €
190 m² bis 199 m²2812 €610 €
200 m² bis 209 m²2776 €574 €
210 m² bis 219 m²2901 €699 €
220 m² bis 229 m²2740 €538 €
230 m² bis 239 m²2906 €704 €
240 m² bis 249 m²2695 €493 €
250 m² bis 259 m²2569 €367 €
260 m² bis 269 m²2503 €301 €
270 m² bis 279 m²2794 €592 €
280 m² bis 289 m²2985 €783 €
290 m² bis 299 m²2478 €276 €
ab 300 m²2607 €405 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Groenheim Gem. Molbergen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Groenheim Gem. Molbergen kostet dadurch 1279 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Groenheim Gem. Molbergen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Peheim2 km2202.65 €
Ermke4 km2202.65 €
Vrees7 km2549.85 €
Lindern Oldenburg10 km2544.86 €
Oldenburg38 km2930.92 €



8. Immobilienpreisekarte Groenheim Gem. Molbergen

Die berechneten Immobilienpreise von Groenheim Gem. Molbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Groenheim Gem. Molbergen genannt.

Immobilienpreisekarte Groenheim Gem. Molbergen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Groenheim Gem. Molbergen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grönheim2202.65 €3242 m²7.14 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Groenheim Gem. Molbergen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Groenheim Gem. Molbergen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Groenheim Gem. Molbergen muss man im Jahr 2024 etwa 2202.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Groenheim Gem. Molbergen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen?

Die gezeigten Kaufpreise in Groenheim Gem. Molbergen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Groenheim Gem. Molbergen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Groenheim Gem. Molbergen?

Die Kaufpreise in Groenheim Gem. Molbergen lagen im Jahr 2023 bei 2072.56 €, im Jahr 2022 bei 2887.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2202.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groenheim Gem. Molbergen - Wohnungspreise Groenheim Gem. Molbergen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis121.166 €178.443 €
Ø schneller Verkauf110.150 €160.599 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.180 €196.288 €

In Groenheim Gem. Molbergen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2203 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2424 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1983 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Groenheim Gem. Molbergen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.789 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groenheim Gem. Molbergen - Hauspreise Groenheim Gem. Molbergen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis266.564 €436.195 €
Ø schneller Hausverkauf242.331 €392.575 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.796 €479.814 €

In Groenheim Gem. Molbergen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2203 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2666 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2181 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Groenheim Gem. Molbergen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 327.146 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de