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Immobilienpreise Groitzsch b. Pegau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1814.91 € / m²
Haus1851.21 € / m²
+ Garten: 217.79 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1814.91 € für Wohnraum in Groitzsch b. Pegau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3233 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.87 Mio. € in Groitzsch b. Pegau herangezogen.
Einzelne Objekte in Groitzsch b. Pegau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Groitzsch b. Pegau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Groitzsch b. Pegau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Groitzsch b. Pegau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Groitzsch b. Pegau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241814.91 €3233 m²5.87 mio €
20231743.26 €3138 m²5.47 mio €
20222316.86 €1571 m²3.64 mio €
20211887.29 €1110 m²2.09 mio €
2020847.46 €649 m²0.55 mio €
20191119.47 €2978 m²3.33 mio €
20181129.88 €1543 m²1.74 mio €


Die Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1129.88 € zu 1814.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 685.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groitzsch b. Pegau um 71.65 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Groitzsch b. Pegau

Ort:Groitzsch
Kommune:Groitzsch
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04539,


4. Karte & Darstellung der Werte in Groitzsch b. Pegau

Aktuelle Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau

5. Preise in Groitzsch b. Pegau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091918 €104 €
1910 bis 19191894 €80 €
1920 bis 19291536 €-278 €
1930 bis 19391489 €-325 €
1940 bis 19491303 €-511 €
1950 bis 19591540 €-274 €
1960 bis 19691454 €-360 €
1970 bis 19791404 €-410 €
1980 bis 19891558 €-256 €
1990 bis 19991429 €-385 €
2000 bis 20091978 €164 €
2010 bis 20192229 €415 €
ab 20202518 €704 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Groitzsch b. Pegau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 704 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Groitzsch b. Pegau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Groitzsch b. Pegau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2868 €1054 €
30 m² bis 39 m²2217 €403 €
40 m² bis 49 m²1917 €103 €
50 m² bis 59 m²1776 €-38 €
60 m² bis 69 m²1687 €-127 €
70 m² bis 79 m²1642 €-172 €
80 m² bis 89 m²1685 €-129 €
90 m² bis 99 m²1756 €-58 €
100 m² bis 109 m²1819 €5 €
110 m² bis 119 m²1867 €53 €
120 m² bis 129 m²1877 €63 €
130 m² bis 139 m²1935 €121 €
140 m² bis 149 m²1958 €144 €
150 m² bis 159 m²1987 €173 €
160 m² bis 169 m²2089 €275 €
170 m² bis 179 m²2178 €364 €
180 m² bis 189 m²2094 €280 €
190 m² bis 199 m²2317 €503 €
200 m² bis 209 m²2287 €473 €
210 m² bis 219 m²2390 €576 €
220 m² bis 229 m²2258 €444 €
230 m² bis 239 m²2395 €581 €
240 m² bis 249 m²2221 €407 €
250 m² bis 259 m²2117 €303 €
260 m² bis 269 m²2063 €249 €
270 m² bis 279 m²2302 €488 €
280 m² bis 289 m²2459 €645 €
290 m² bis 299 m²2042 €228 €
ab 300 m²2148 €334 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Groitzsch b. Pegau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Groitzsch b. Pegau kostet dadurch 1054 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Groitzsch b. Pegau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Elstertrebnitz2 km1344.67 €
Grossgrimma8 km1310.54 €
Pegau11 km1344.67 €
Böhlen11 km2448 €
Leipzig24 km3066.94 €



8. Immobilienpreisekarte Groitzsch b. Pegau

Die berechneten Immobilienpreise von Groitzsch b. Pegau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Groitzsch b. Pegau genannt.

Immobilienpreisekarte Groitzsch b. Pegau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Groitzsch b. Pegau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altengroitzsch1781.36 €3340 m²5.95 mio €
Audigast1764.08 €3243 m²5.72 mio €
Auligk1856.86 €3220 m²5.98 mio €
Berndorf1865.76 €3104 m²5.79 mio €
Brösen1885.88 €3130 m²5.9 mio €
Cöllnitz1727.11 €3343 m²5.77 mio €
Drosskau1916.51 €3181 m²6.1 mio €
Gatzen1880.71 €3123 m²5.87 mio €
Groitzsch1870.94 €3155 m²5.9 mio €
Grosspriesligk1906.69 €3142 m²5.99 mio €
Grossstolpen1887.38 €3227 m²6.09 mio €
Hemmendorf1906.69 €3142 m²5.99 mio €
Hohendorf1743.31 €3285 m²5.73 mio €
Kleinhermsdorf1915.91 €3133 m²6 mio €
Kleinpriessligk1825.59 €3243 m²5.92 mio €
Kobschütz1800.16 €3178 m²5.72 mio €
Langenhain1776.79 €3233 m²5.74 mio €
Löbnitz Bennewitz1851.02 €3246 m²6.01 mio €
Maltitz1761.93 €3207 m²5.65 mio €
Methewitz1850.67 €3291 m²6.09 mio €
Michelwitz1692.47 €3349 m²5.67 mio €
Nehmitz1848.41 €3149 m²5.82 mio €
Nöthnitz1751.89 €3356 m²5.88 mio €
Obertitz1753.03 €3317 m²5.81 mio €
Öllschütz1854.42 €3104 m²5.76 mio €
Pautzsch1843.14 €3123 m²5.76 mio €
Pödelwitz1820.15 €3185 m²5.8 mio €
Saasdorf1882.34 €3139 m²5.91 mio €
Schnaudertrebnitz1834.51 €3304 m²6.06 mio €
Wischstauden1792 €3330 m²5.97 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Groitzsch b. Pegau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Groitzsch b. Pegau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Groitzsch b. Pegau muss man im Jahr 2024 etwa 1814.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Groitzsch b. Pegau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau?

Die gezeigten Kaufpreise in Groitzsch b. Pegau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Groitzsch b. Pegau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Groitzsch b. Pegau?

Die Kaufpreise in Groitzsch b. Pegau lagen im Jahr 2023 bei 1743.26 €, im Jahr 2022 bei 2316.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1814.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groitzsch b. Pegau - Wohnungspreise Groitzsch b. Pegau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.486 €147.987 €
Ø schneller Verkauf91.350 €133.189 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.620 €162.786 €

In Groitzsch b. Pegau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1827 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2010 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1645 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Groitzsch b. Pegau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.101 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groitzsch b. Pegau - Hauspreise Groitzsch b. Pegau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis221.068 €361.747 €
Ø schneller Hausverkauf200.971 €325.572 €
Ø hochpreisiger Verkauf241.165 €397.921 €

In Groitzsch b. Pegau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1827 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2211 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1809 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Groitzsch b. Pegau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 271.310 Euro angeboten werden.
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