Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Grosssteinhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1893.84 € / m²
Haus1931.72 € / m²
+ Garten: 227.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grosssteinhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1893.84 € für Wohnraum in Grosssteinhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2366 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.48 Mio. € in Grosssteinhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Grosssteinhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grosssteinhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grosssteinhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grosssteinhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grosssteinhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grosssteinhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241893.84 €2366 m²4.48 mio €
20231825.99 €3106 m²5.67 mio €
20222313.29 €1827 m²4.23 mio €
20212031.25 €1480 m²3.01 mio €
20201575.06 €1134 m²1.79 mio €
20191829.63 €1089 m²1.99 mio €
20181662.47 €582 m²0.97 mio €


Die Immobilienpreise in Grosssteinhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1662.47 € zu 1893.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 231.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grosssteinhausen um 67.85 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Grosssteinhausen

Ort:Grosssteinhausen
Kommune:Grosssteinhausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66484,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grosssteinhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Grosssteinhausen

5. Preise in Grosssteinhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092001 €108 €
1910 bis 19191976 €83 €
1920 bis 19291602 €-291 €
1930 bis 19391554 €-339 €
1940 bis 19491359 €-534 €
1950 bis 19591607 €-286 €
1960 bis 19691518 €-375 €
1970 bis 19791465 €-428 €
1980 bis 19891626 €-267 €
1990 bis 19991491 €-402 €
2000 bis 20092064 €171 €
2010 bis 20192326 €433 €
ab 20202628 €735 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grosssteinhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 735 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grosssteinhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grosssteinhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2993 €1100 €
30 m² bis 39 m²2313 €420 €
40 m² bis 49 m²2000 €107 €
50 m² bis 59 m²1853 €-40 €
60 m² bis 69 m²1760 €-133 €
70 m² bis 79 m²1713 €-180 €
80 m² bis 89 m²1758 €-135 €
90 m² bis 99 m²1832 €-61 €
100 m² bis 109 m²1898 €5 €
110 m² bis 119 m²1948 €55 €
120 m² bis 129 m²1958 €65 €
130 m² bis 139 m²2019 €126 €
140 m² bis 149 m²2043 €150 €
150 m² bis 159 m²2074 €181 €
160 m² bis 169 m²2180 €287 €
170 m² bis 179 m²2273 €380 €
180 m² bis 189 m²2185 €292 €
190 m² bis 199 m²2418 €525 €
200 m² bis 209 m²2387 €494 €
210 m² bis 219 m²2494 €601 €
220 m² bis 229 m²2356 €463 €
230 m² bis 239 m²2499 €606 €
240 m² bis 249 m²2317 €424 €
250 m² bis 259 m²2209 €316 €
260 m² bis 269 m²2152 €259 €
270 m² bis 279 m²2402 €509 €
280 m² bis 289 m²2566 €673 €
290 m² bis 299 m²2130 €237 €
ab 300 m²2242 €349 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grosssteinhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grosssteinhausen kostet dadurch 1100 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grosssteinhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Riedelberg Tal1 km2132.2 €
Hirschhof2 km2132.2 €
Walshausen3 km1884.98 €
Huberhof3 km1971.9 €
Saarbrücken35 km2220.97 €



8. Immobilienpreisekarte Grosssteinhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Grosssteinhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grosssteinhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Grosssteinhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grosssteinhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grosssteinhausen1893.84 €2366 m²4.48 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grosssteinhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grosssteinhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grosssteinhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1893.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grosssteinhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grosssteinhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Grosssteinhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grosssteinhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grosssteinhausen?

Die Kaufpreise in Grosssteinhausen lagen im Jahr 2023 bei 1825.99 €, im Jahr 2022 bei 2313.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1893.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grosssteinhausen - Wohnungspreise Grosssteinhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis103.896 €153.009 €
Ø schneller Verkauf94.450 €137.709 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.340 €168.310 €

In Grosssteinhausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1889 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2078 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1701 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grosssteinhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.007 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grosssteinhausen - Hauspreise Grosssteinhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.570 €374.023 €
Ø schneller Hausverkauf207.791 €336.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf249.349 €411.425 €

In Grosssteinhausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1889 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2286 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1871 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grosssteinhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 280.517 Euro angeboten werden.
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