Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Grotenknoell 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2498.48 € / m²
Haus2548.45 € / m²
+ Garten: 299.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grotenknoell

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2498.48 € für Wohnraum in Grotenknoell.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 817 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.04 Mio. € in Grotenknoell herangezogen.
Einzelne Objekte in Grotenknoell können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grotenknoell definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grotenknoell wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grotenknoell, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grotenknoell kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grotenknoell

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242498.48 €817 m²2.04 mio €
20232367.54 €728 m²1.72 mio €
20222958.66 €14037 m²41.53 mio €
20212498.22 €13804 m²34.49 mio €
20202021.96 €13571 m²27.44 mio €
20191976.47 €12444 m²24.6 mio €
20181761.77 €13080 m²23.04 mio €


Die Immobilienpreise in Grotenknoell haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1761.77 € zu 2498.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 736.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grotenknoell um 130.94 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Grotenknoell

Ort:Grotenknoell
Kommune:Grotenknoell
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24819,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grotenknoell

Aktuelle Immobilienpreise in Grotenknoell

5. Preise in Grotenknoell abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092640 €142 €
1910 bis 19192607 €109 €
1920 bis 19292114 €-384 €
1930 bis 19392050 €-448 €
1940 bis 19491793 €-705 €
1950 bis 19592120 €-378 €
1960 bis 19692002 €-496 €
1970 bis 19791933 €-565 €
1980 bis 19892145 €-353 €
1990 bis 19991966 €-532 €
2000 bis 20092722 €224 €
2010 bis 20193069 €571 €
ab 20203467 €969 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grotenknoell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 969 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grotenknoell logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grotenknoell abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3948 €1450 €
30 m² bis 39 m²3052 €554 €
40 m² bis 49 m²2638 €140 €
50 m² bis 59 m²2444 €-54 €
60 m² bis 69 m²2322 €-176 €
70 m² bis 79 m²2260 €-238 €
80 m² bis 89 m²2319 €-179 €
90 m² bis 99 m²2417 €-81 €
100 m² bis 109 m²2504 €6 €
110 m² bis 119 m²2570 €72 €
120 m² bis 129 m²2583 €85 €
130 m² bis 139 m²2664 €166 €
140 m² bis 149 m²2695 €197 €
150 m² bis 159 m²2736 €238 €
160 m² bis 169 m²2876 €378 €
170 m² bis 179 m²2999 €501 €
180 m² bis 189 m²2882 €384 €
190 m² bis 199 m²3190 €692 €
200 m² bis 209 m²3149 €651 €
210 m² bis 219 m²3290 €792 €
220 m² bis 229 m²3108 €610 €
230 m² bis 239 m²3296 €798 €
240 m² bis 249 m²3057 €559 €
250 m² bis 259 m²2914 €416 €
260 m² bis 269 m²2839 €341 €
270 m² bis 279 m²3169 €671 €
280 m² bis 289 m²3385 €887 €
290 m² bis 299 m²2810 €312 €
ab 300 m²2957 €459 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grotenknoell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grotenknoell kostet dadurch 1450 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grotenknoell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Todenbüttel1 km2507.42 €
Osterstedt4 km2699.11 €
Nienborstel5 km2513.25 €
Tackesdorf6 km2729.68 €
Kiel44 km3266.22 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grotenknoell

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grotenknöll2498.48 €817 m²2.04 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grotenknoell

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grotenknoell?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grotenknoell muss man im Jahr 2024 etwa 2498.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grotenknoell von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grotenknoell?

Die gezeigten Kaufpreise in Grotenknoell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grotenknoell.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grotenknoell?

Die Kaufpreise in Grotenknoell lagen im Jahr 2023 bei 2367.54 €, im Jahr 2022 bei 2958.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2498.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grotenknoell - Wohnungspreise Grotenknoell


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.830 €202.986 €
Ø schneller Verkauf125.300 €182.688 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.360 €223.285 €

In Grotenknoell, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2757 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2256 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grotenknoell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.878 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grotenknoell - Hauspreise Grotenknoell


100 m²200 m²
Ø Hauspreis303.226 €496.189 €
Ø schneller Hausverkauf275.660 €446.570 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.792 €545.807 €

In Grotenknoell, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2481 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grotenknoell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.142 Euro angeboten werden.
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