Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grünow b. Neustrelitz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Gruenow b. Neustrelitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1584.72 € / m²
Haus1616.41 € / m²
+ Garten: 190.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1584.72 € für Wohnraum in Gruenow b. Neustrelitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 24686 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 39.12 Mio. € in Gruenow b. Neustrelitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Gruenow b. Neustrelitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gruenow b. Neustrelitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gruenow b. Neustrelitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gruenow b. Neustrelitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gruenow b. Neustrelitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241584.72 €24686 m²39.12 mio €
20231559.51 €26749 m²41.72 mio €
20221906.49 €25704 m²49 mio €
20211640.32 €23917 m²39.23 mio €
20201331.17 €22130 m²29.46 mio €
20191517.45 €16305 m²24.74 mio €
20181521.25 €14393 m²21.9 mio €


Die Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1521.25 € zu 1584.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 63.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gruenow b. Neustrelitz um 25.21 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Gruenow b. Neustrelitz

Ort:Gruenow b. Neustrelitz
Kommune:Gruenow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17237,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gruenow b. Neustrelitz

Aktuelle Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz

5. Preise in Gruenow b. Neustrelitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091675 €91 €
1910 bis 19191654 €70 €
1920 bis 19291341 €-243 €
1930 bis 19391300 €-284 €
1940 bis 19491138 €-446 €
1950 bis 19591345 €-239 €
1960 bis 19691270 €-314 €
1970 bis 19791226 €-358 €
1980 bis 19891361 €-223 €
1990 bis 19991247 €-337 €
2000 bis 20091727 €143 €
2010 bis 20191947 €363 €
ab 20202199 €615 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gruenow b. Neustrelitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 615 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gruenow b. Neustrelitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gruenow b. Neustrelitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2505 €921 €
30 m² bis 39 m²1936 €352 €
40 m² bis 49 m²1674 €90 €
50 m² bis 59 m²1551 €-33 €
60 m² bis 69 m²1473 €-111 €
70 m² bis 79 m²1434 €-150 €
80 m² bis 89 m²1471 €-113 €
90 m² bis 99 m²1533 €-51 €
100 m² bis 109 m²1589 €5 €
110 m² bis 119 m²1630 €46 €
120 m² bis 129 m²1639 €55 €
130 m² bis 139 m²1690 €106 €
140 m² bis 149 m²1710 €126 €
150 m² bis 159 m²1735 €151 €
160 m² bis 169 m²1824 €240 €
170 m² bis 179 m²1902 €318 €
180 m² bis 189 m²1828 €244 €
190 m² bis 199 m²2024 €440 €
200 m² bis 209 m²1997 €413 €
210 m² bis 219 m²2087 €503 €
220 m² bis 229 m²1972 €388 €
230 m² bis 239 m²2091 €507 €
240 m² bis 249 m²1939 €355 €
250 m² bis 259 m²1849 €265 €
260 m² bis 269 m²1801 €217 €
270 m² bis 279 m²2010 €426 €
280 m² bis 289 m²2148 €564 €
290 m² bis 299 m²1783 €199 €
ab 300 m²1876 €292 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gruenow b. Neustrelitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gruenow b. Neustrelitz kostet dadurch 921 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gruenow b. Neustrelitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Carpin2 km1583.67 €
Blankensee7 km1586.41 €
Woldegk11 km1684.74 €
Wokuhl Dabelow14 km1583.02 €
Berlin91 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Gruenow b. Neustrelitz

Die berechneten Immobilienpreise von Gruenow b. Neustrelitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gruenow b. Neustrelitz genannt.

Immobilienpreisekarte Gruenow b. Neustrelitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gruenow b. Neustrelitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grünow1584.72 €24686 m²39.12 mio €
Ollendorf1584.72 €24686 m²39.12 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gruenow b. Neustrelitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gruenow b. Neustrelitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gruenow b. Neustrelitz muss man im Jahr 2024 etwa 1584.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gruenow b. Neustrelitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Gruenow b. Neustrelitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gruenow b. Neustrelitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gruenow b. Neustrelitz?

Die Kaufpreise in Gruenow b. Neustrelitz lagen im Jahr 2023 bei 1559.51 €, im Jahr 2022 bei 1906.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1584.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruenow b. Neustrelitz - Wohnungspreise Gruenow b. Neustrelitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis90.366 €133.083 €
Ø schneller Verkauf82.150 €119.775 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.580 €146.392 €

In Gruenow b. Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1643 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1808 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1479 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gruenow b. Neustrelitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.509 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruenow b. Neustrelitz - Hauspreise Gruenow b. Neustrelitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis198.804 €325.314 €
Ø schneller Hausverkauf180.731 €292.783 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.877 €357.846 €

In Gruenow b. Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1643 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1989 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1627 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gruenow b. Neustrelitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 243.986 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de