Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gschwend:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Gschwend b. Gaildorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2644.05 € / m²
Haus2696.93 € / m²
+ Garten: 317.29 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2644.05 € für Wohnraum in Gschwend b. Gaildorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4904 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.97 Mio. € in Gschwend b. Gaildorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Gschwend b. Gaildorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gschwend b. Gaildorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gschwend b. Gaildorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gschwend b. Gaildorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gschwend b. Gaildorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242644.05 €4904 m²12.97 mio €
20232237.69 €5083 m²11.37 mio €
20223228.81 €2223 m²7.18 mio €
20212674.89 €2390 m²6.39 mio €
20202192.47 €2558 m²5.61 mio €
20191895.61 €2380 m²4.51 mio €
20181803.86 €1865 m²3.36 mio €


Die Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1803.86 € zu 2644.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 840.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gschwend b. Gaildorf um 406.36 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Gschwend b. Gaildorf

Ort:Gschwend
Kommune:Gschwend
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74417,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gschwend b. Gaildorf

Aktuelle Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf

5. Preise in Gschwend b. Gaildorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092794 €150 €
1910 bis 19192759 €115 €
1920 bis 19292237 €-407 €
1930 bis 19392169 €-475 €
1940 bis 19491898 €-746 €
1950 bis 19592243 €-401 €
1960 bis 19692119 €-525 €
1970 bis 19792046 €-598 €
1980 bis 19892270 €-374 €
1990 bis 19992081 €-563 €
2000 bis 20092881 €237 €
2010 bis 20193248 €604 €
ab 20203669 €1025 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gschwend b. Gaildorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1025 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gschwend b. Gaildorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gschwend b. Gaildorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4178 €1534 €
30 m² bis 39 m²3230 €586 €
40 m² bis 49 m²2792 €148 €
50 m² bis 59 m²2587 €-57 €
60 m² bis 69 m²2457 €-187 €
70 m² bis 79 m²2391 €-253 €
80 m² bis 89 m²2454 €-190 €
90 m² bis 99 m²2558 €-86 €
100 m² bis 109 m²2650 €6 €
110 m² bis 119 m²2720 €76 €
120 m² bis 129 m²2734 €90 €
130 m² bis 139 m²2819 €175 €
140 m² bis 149 m²2852 €208 €
150 m² bis 159 m²2895 €251 €
160 m² bis 169 m²3043 €399 €
170 m² bis 179 m²3173 €529 €
180 m² bis 189 m²3050 €406 €
190 m² bis 199 m²3376 €732 €
200 m² bis 209 m²3332 €688 €
210 m² bis 219 m²3482 €838 €
220 m² bis 229 m²3289 €645 €
230 m² bis 239 m²3488 €844 €
240 m² bis 249 m²3235 €591 €
250 m² bis 259 m²3084 €440 €
260 m² bis 269 m²3005 €361 €
270 m² bis 279 m²3354 €710 €
280 m² bis 289 m²3583 €939 €
290 m² bis 299 m²2974 €330 €
ab 300 m²3130 €486 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gschwend b. Gaildorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gschwend b. Gaildorf kostet dadurch 1534 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gschwend b. Gaildorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kaisersbach1 km2920.48 €
Schillinghof5 km2337.99 €
Welzheim6 km2939.06 €
Ruppertshofen8 km2415.58 €
Heilbronn41 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Gschwend b. Gaildorf

Die berechneten Immobilienpreise von Gschwend b. Gaildorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gschwend b. Gaildorf genannt.

Immobilienpreisekarte Gschwend b. Gaildorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gschwend b. Gaildorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altersberg2775.64 €4835 m²13.42 mio €
Birkhof2532.08 €5085 m²12.88 mio €
Brandhof2627.59 €4762 m²12.51 mio €
Brechtenhalden2622.89 €4904 m²12.86 mio €
Bruckenhaus2678.27 €4943 m²13.24 mio €
Buchhaus2659.91 €4865 m²12.94 mio €
Dietenhof2793.47 €4767 m²13.32 mio €
Dinglesmad2668.68 €4781 m²12.76 mio €
Eichenkirnberg2633.21 €4806 m²12.66 mio €
Ernst2597.89 €5061 m²13.15 mio €
Felgenhof2700.88 €4772 m²12.89 mio €
Frickenhofen2587.95 €4865 m²12.59 mio €
Gläserhof2779.48 €4777 m²13.28 mio €
Gschwend2628.87 €5100 m²13.41 mio €
Gschwender Mühle2589.09 €4948 m²12.81 mio €
Haghöfle2544.69 €4963 m²12.63 mio €
Haghof2569.78 €5076 m²13.04 mio €
Hagkling2614.96 €4904 m²12.82 mio €
Haldenhaus2732.09 €4708 m²12.86 mio €
Hasenhof2644.22 €4938 m²13.06 mio €
Hengstberg2764.7 €4826 m²13.34 mio €
Hetschenhof2641.1 €4826 m²12.75 mio €
Hetzenhof2739.19 €4781 m²13.1 mio €
Hinteres Breitenfeld2481.45 €5032 m²12.49 mio €
Hirschbach2643.9 €4713 m²12.46 mio €
Hohenohl2509.46 €5012 m²12.58 mio €
Hohenreusch2759.63 €4708 m²12.99 mio €
Hohenreut2709.16 €4968 m²13.46 mio €
Hollenhöfle2710.63 €4884 m²13.24 mio €
Hollenhof2569.29 €4865 m²12.5 mio €
Honkling2559.33 €4889 m²12.51 mio €
Horlachen2654.92 €4796 m²12.73 mio €
Hugenbeckenreute2633.76 €5061 m²13.33 mio €
Humbach2631.45 €5095 m²13.41 mio €
Humberg2682.14 €4786 m²12.84 mio €
Hundsberg2617.07 €4796 m²12.55 mio €
Joosenhof2727.64 €4806 m²13.11 mio €
Joosenhofer Sägmühle2625.68 €4963 m²13.03 mio €
Käshöfle2613.3 €5051 m²13.2 mio €
Kellershof2818.66 €4752 m²13.39 mio €
Krämersberg2556.75 €4899 m²12.53 mio €
Lämmershof2513.27 €5056 m²12.71 mio €
Lindenreute2610.63 €5081 m²13.26 mio €
Linsenhof2607.45 €4943 m²12.89 mio €
Marzellenhof2825.1 €4732 m²13.37 mio €
Metzlenshof2689.77 €4811 m²12.94 mio €
Mittelbronn2597.42 €5012 m²13.02 mio €
Mühläckerle2702.78 €4855 m²13.12 mio €
Nardenheim2612.07 €4830 m²12.62 mio €
Neumühle2714.51 €4963 m²13.47 mio €
Oberer Hugenhof2771.53 €4772 m²13.23 mio €
Oppenland2487.41 €5046 m²12.55 mio €
Ottenried2631.39 €5036 m²13.25 mio €
Pfeiferhof2762.18 €4821 m²13.32 mio €
Pritschenhof2508.28 €4973 m²12.47 mio €
Rappenhof2760.71 €4786 m²13.21 mio €
Reissenhöfle2730.6 €4929 m²13.46 mio €
Rosssumpf2665.2 €4904 m²13.07 mio €
Rotenhar2679.16 €4801 m²12.86 mio €
Schierhof2612.41 €4879 m²12.75 mio €
Schlechtbach2649.35 €4718 m²12.5 mio €
Schlechtbacher Sägmühle2633.72 €5066 m²13.34 mio €
Schmidbügel2652.4 €4781 m²12.68 mio €
Schöllhof2529.01 €4963 m²12.55 mio €
Seehöfle2544.54 €4948 m²12.59 mio €
Seelach2760.71 €4786 m²13.21 mio €
Spittelhof2788.01 €4781 m²13.33 mio €
Steinenforst2614.43 €4781 m²12.5 mio €
Steinhöfle2659.77 €4875 m²12.97 mio €
Steinreute2630.9 €4963 m²13.06 mio €
Strassenhaus2604.01 €4835 m²12.59 mio €
Sturmhof2596.95 €4943 m²12.84 mio €
Unterer Hugenhof2448.36 €5100 m²12.49 mio €
Vorderes Breitenfeld2587.06 €5002 m²12.94 mio €
Waldhaus2646.83 €5085 m²13.46 mio €
Wasserhof2663.16 €4713 m²12.55 mio €
Wildenhöfle2502.06 €5032 m²12.59 mio €
Wildgarten2777.54 €4757 m²13.21 mio €
Wimberg2811.96 €4708 m²13.24 mio €
Wolfsmühle2717.84 €4747 m²12.9 mio €
Ziegelhütte2462.62 €5081 m²12.51 mio €


Mehr zu Gschwend b. Gaildorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gschwend b. Gaildorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gschwend b. Gaildorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gschwend b. Gaildorf muss man im Jahr 2024 etwa 2644.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gschwend b. Gaildorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Gschwend b. Gaildorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gschwend b. Gaildorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gschwend b. Gaildorf?

Die Kaufpreise in Gschwend b. Gaildorf lagen im Jahr 2023 bei 2237.69 €, im Jahr 2022 bei 3228.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2644.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gschwend b. Gaildorf - Wohnungspreise Gschwend b. Gaildorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis147.840 €217.728 €
Ø schneller Verkauf134.400 €195.956 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.280 €239.501 €

In Gschwend b. Gaildorf, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2688 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2957 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2420 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gschwend b. Gaildorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.344 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gschwend b. Gaildorf - Hauspreise Gschwend b. Gaildorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis325.248 €532.224 €
Ø schneller Hausverkauf295.680 €479.002 €
Ø hochpreisiger Verkauf354.816 €585.447 €

In Gschwend b. Gaildorf, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2688 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3253 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2662 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gschwend b. Gaildorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.169 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de