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Immobilienpreise Gumpenweiler b. Kressberg 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.845,61 € / m² |
| Haus | 2.902,52 € / m²
+ Garten: 341,47 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gumpenweiler b. Kressberg
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.845,61 € für Wohnraum in Gumpenweiler b. Kressberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.545,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,40 Mio. € in Gumpenweiler b. Kressberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Gumpenweiler b. Kressberg können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gumpenweiler b. Kressberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gumpenweiler b. Kressberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gumpenweiler b. Kressberg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gumpenweiler b. Kressberg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.845,61 € |
| 2025 | 2.582,71 € | | 2024 | 2.683,62 € | | 2023 | 2.487,94 € | | 2022 | 3.210,22 € | | 2021 | 2.740,42 € | | 2020 | 2.501,24 € | | 2019 | 2.527,21 € | | 2018 | 2.368,71 € |
Die Immobilienpreise in Gumpenweiler b. Kressberg haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.368,71 € zu 2.845,61 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 476,90 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gumpenweiler b. Kressberg um 262,90 € bzw. 11 %.
3. Daten zu Gumpenweiler b. Kressberg
| Ort: | Gumpenweiler |
| Kommune: | Gumpenweiler |
| Bundesland: | Bayern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Gumpenweiler b. Kressberg
5. Preise in Gumpenweiler b. Kressberg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.998,00 € | +153,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.970,00 € | +125,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.455,00 € | -390,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.402,00 € | -443,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.133,00 € | -712,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.492,00 € | -353,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.342,00 € | -503,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.271,00 € | -574,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.492,00 € | -353,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.318,00 € | -527,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.119,00 € | +274,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.533,00 € | +688,00 € | | ab 2020 | 3.860,00 € | +1.015,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.846,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gumpenweiler b. Kressberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.015,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gumpenweiler b. Kressberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Gumpenweiler b. Kressberg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.544,00 € | +1.699,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.536,00 € | +691,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.069,00 € | +224,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.844,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.698,00 € | -147,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.628,00 € | -217,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.682,00 € | -163,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.783,00 € | -62,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.880,00 € | +35,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.934,00 € | +89,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.939,00 € | +94,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.998,00 € | +153,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.010,00 € | +165,00 € | | ab 150 m² | 3.036,00 € | +191,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gumpenweiler b. Kressberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Gumpenweiler b. Kressberg kostet dadurch 1.699,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gumpenweiler b. Kressberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gumpenweiler b. Kressberg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Gumpenweiler | 2.859,83 € | 1.552,73 m² | 4,42 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gumpenweiler b. Kressberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gumpenweiler b. Kressberg?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Gumpenweiler b. Kressberg muss man im Jahr 2026 etwa 2.845,61 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gumpenweiler b. Kressberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gumpenweiler b. Kressberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Gumpenweiler b. Kressberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gumpenweiler b. Kressberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gumpenweiler b. Kressberg?
Die Kaufpreise in Gumpenweiler b. Kressberg lagen im Jahr 2025 bei 2.582,71 €, im Jahr 2024 bei 2.683,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.845,61 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gumpenweiler b. Kressberg - Wohnungspreise Gumpenweiler b. Kressberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.090,00 € | 229.878,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.900,00 € | 206.891,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.280,00 € | 252.866,00 € |
In Gumpenweiler b. Kressberg, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.838,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.122,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.555,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Gumpenweiler b. Kressberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.794,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gumpenweiler b. Kressberg - Hauspreise Gumpenweiler b. Kressberg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 343.398,00 € | 561.924,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 312.180,00 € | 505.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.617,00 € | 618.117,00 € |
In Gumpenweiler b. Kressberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.838,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.434,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.810,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gumpenweiler b. Kressberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.444,00 € angeboten werden.
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