Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Haag ad Amper:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Haag ad Amper 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4392.77 € / m²
Haus4480.63 € / m²
+ Garten: 527.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haag ad Amper

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4392.77 € für Wohnraum in Haag ad Amper.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1245 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.47 Mio. € in Haag ad Amper herangezogen.
Einzelne Objekte in Haag ad Amper können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haag ad Amper definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haag ad Amper wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Haag ad Amper, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haag ad Amper kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haag ad Amper

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244392.77 €1245 m²5.47 mio €
20233797.56 €1205 m²4.58 mio €
20225236.64 €13548 m²70.95 mio €
20214421.86 €12704 m²56.18 mio €
20203490.81 €11861 m²41.4 mio €
20193802.47 €7899 m²30.04 mio €
20183344.68 €8427 m²28.19 mio €


Die Immobilienpreise in Haag ad Amper haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3344.68 € zu 4392.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1048.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Haag ad Amper um 595.21 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Haag ad Amper

Ort:Haag ad Amper
Kommune:Haag a.d. Amper
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85410,


4. Karte & Darstellung der Werte in Haag ad Amper

Aktuelle Immobilienpreise in Haag ad Amper

5. Preise in Haag ad Amper abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094641 €249 €
1910 bis 19194583 €191 €
1920 bis 19293716 €-676 €
1930 bis 19393603 €-789 €
1940 bis 19493152 €-1240 €
1950 bis 19593727 €-665 €
1960 bis 19693520 €-872 €
1970 bis 19793399 €-993 €
1980 bis 19893771 €-621 €
1990 bis 19993457 €-935 €
2000 bis 20094786 €394 €
2010 bis 20195395 €1003 €
ab 20206095 €1703 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Haag ad Amper. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1703 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Haag ad Amper logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Haag ad Amper abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6942 €2550 €
30 m² bis 39 m²5366 €974 €
40 m² bis 49 m²4638 €246 €
50 m² bis 59 m²4297 €-95 €
60 m² bis 69 m²4082 €-310 €
70 m² bis 79 m²3973 €-419 €
80 m² bis 89 m²4077 €-315 €
90 m² bis 99 m²4250 €-142 €
100 m² bis 109 m²4403 €11 €
110 m² bis 119 m²4519 €127 €
120 m² bis 129 m²4542 €150 €
130 m² bis 139 m²4683 €291 €
140 m² bis 149 m²4739 €347 €
150 m² bis 159 m²4810 €418 €
160 m² bis 169 m²5055 €663 €
170 m² bis 179 m²5272 €880 €
180 m² bis 189 m²5067 €675 €
190 m² bis 199 m²5608 €1216 €
200 m² bis 209 m²5535 €1143 €
210 m² bis 219 m²5785 €1393 €
220 m² bis 229 m²5464 €1072 €
230 m² bis 239 m²5795 €1403 €
240 m² bis 249 m²5374 €982 €
250 m² bis 259 m²5123 €731 €
260 m² bis 269 m²4991 €599 €
270 m² bis 279 m²5571 €1179 €
280 m² bis 289 m²5952 €1560 €
290 m² bis 299 m²4941 €549 €
ab 300 m²5199 €807 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Haag ad Amper. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Haag ad Amper kostet dadurch 2550 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haag ad Amper

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zolling2 km4392.77 €
Oberholzhaeuseln6 km3767.61 €
Marzling8 km5719.74 €
Attenkirchen10 km3767.61 €
München41 km8059.13 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haag ad Amper

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Haag4423.85 €1214 m²5.37 mio €
Haun4340.69 €1236 m²5.37 mio €
Hausmehring4147.29 €1291 m²5.35 mio €
Holzhaeusl4333.03 €1271 m²5.51 mio €
Inkofen4233.36 €1257 m²5.32 mio €
Mittermarchenbach4466.64 €1244 m²5.56 mio €
Obermarchenbach4371.65 €1231 m²5.38 mio €
Plörnbach4414.04 €1239 m²5.47 mio €
Seeberg4479 €1254 m²5.62 mio €
Sollern4474.22 €1204 m²5.39 mio €
Untermarchenbach4412.08 €1216 m²5.37 mio €
Unterschwaig4567.96 €1220 m²5.57 mio €
Weihrinnen4364.19 €1292 m²5.64 mio €
Wörlhof4313.95 €1250 m²5.39 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haag ad Amper

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haag ad Amper?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Haag ad Amper muss man im Jahr 2024 etwa 4392.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haag ad Amper von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haag ad Amper?

Die gezeigten Kaufpreise in Haag ad Amper ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haag ad Amper.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haag ad Amper?

Die Kaufpreise in Haag ad Amper lagen im Jahr 2023 bei 3797.56 €, im Jahr 2022 bei 5236.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4392.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haag ad Amper - Wohnungspreise Haag ad Amper


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis230.891 €340.038 €
Ø schneller Verkauf209.900 €306.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf251.880 €374.042 €

In Haag ad Amper, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4198 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4618 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3779 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Haag ad Amper weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.474 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haag ad Amper - Hauspreise Haag ad Amper


100 m²200 m²
Ø Hauspreis507.959 €831.205 €
Ø schneller Hausverkauf461.781 €748.084 €
Ø hochpreisiger Verkauf554.136 €914.325 €

In Haag ad Amper, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4198 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5080 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4157 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haag ad Amper können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 623.403 Euro angeboten werden.
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