Immobilienpreise Haag ad Amper 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 4392.77 € / m² | |
Haus | 4480.63 € / m² + Garten: 527.13 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haag ad Amper
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4392.77 € für Wohnraum in Haag ad Amper. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1245 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.47 Mio. € in Haag ad Amper herangezogen. Einzelne Objekte in Haag ad Amper können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haag ad Amper definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haag ad Amper wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Haag ad Amper, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haag ad Amper kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haag ad Amper
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 4392.77 € | 1245 m² | 5.47 mio € |
2023 | 3797.56 € | 1205 m² | 4.58 mio € | 2022 | 5236.64 € | 13548 m² | 70.95 mio € | 2021 | 4421.86 € | 12704 m² | 56.18 mio € | 2020 | 3490.81 € | 11861 m² | 41.4 mio € | 2019 | 3802.47 € | 7899 m² | 30.04 mio € | 2018 | 3344.68 € | 8427 m² | 28.19 mio € |
Die Immobilienpreise in Haag ad Amper haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3344.68 € zu 4392.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1048.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Haag ad Amper um 595.21 € bzw. 16 %.
3. Daten zu Haag ad Amper
Ort: | Haag ad Amper |
Kommune: | Haag a.d. Amper |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
85410, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Haag ad Amper
5. Preise in Haag ad Amper abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 4641 € | 249 € | 1910 bis 1919 | 4583 € | 191 € | 1920 bis 1929 | 3716 € | -676 € | 1930 bis 1939 | 3603 € | -789 € | 1940 bis 1949 | 3152 € | -1240 € | 1950 bis 1959 | 3727 € | -665 € | 1960 bis 1969 | 3520 € | -872 € | 1970 bis 1979 | 3399 € | -993 € | 1980 bis 1989 | 3771 € | -621 € | 1990 bis 1999 | 3457 € | -935 € | 2000 bis 2009 | 4786 € | 394 € | 2010 bis 2019 | 5395 € | 1003 € | ab 2020 | 6095 € | 1703 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Haag ad Amper. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1703 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Haag ad Amper logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Haag ad Amper abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 6942 € | 2550 € | 30 m² bis 39 m² | 5366 € | 974 € | 40 m² bis 49 m² | 4638 € | 246 € | 50 m² bis 59 m² | 4297 € | -95 € | 60 m² bis 69 m² | 4082 € | -310 € | 70 m² bis 79 m² | 3973 € | -419 € | 80 m² bis 89 m² | 4077 € | -315 € | 90 m² bis 99 m² | 4250 € | -142 € | 100 m² bis 109 m² | 4403 € | 11 € | 110 m² bis 119 m² | 4519 € | 127 € | 120 m² bis 129 m² | 4542 € | 150 € | 130 m² bis 139 m² | 4683 € | 291 € | 140 m² bis 149 m² | 4739 € | 347 € | 150 m² bis 159 m² | 4810 € | 418 € | 160 m² bis 169 m² | 5055 € | 663 € | 170 m² bis 179 m² | 5272 € | 880 € | 180 m² bis 189 m² | 5067 € | 675 € | 190 m² bis 199 m² | 5608 € | 1216 € | 200 m² bis 209 m² | 5535 € | 1143 € | 210 m² bis 219 m² | 5785 € | 1393 € | 220 m² bis 229 m² | 5464 € | 1072 € | 230 m² bis 239 m² | 5795 € | 1403 € | 240 m² bis 249 m² | 5374 € | 982 € | 250 m² bis 259 m² | 5123 € | 731 € | 260 m² bis 269 m² | 4991 € | 599 € | 270 m² bis 279 m² | 5571 € | 1179 € | 280 m² bis 289 m² | 5952 € | 1560 € | 290 m² bis 299 m² | 4941 € | 549 € | ab 300 m² | 5199 € | 807 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Haag ad Amper. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Haag ad Amper kostet dadurch 2550 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haag ad Amper
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haag ad Amper
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haag ad Amper
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haag ad Amper?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Haag ad Amper muss man im Jahr 2024 etwa 4392.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haag ad Amper von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haag ad Amper?
Die gezeigten Kaufpreise in Haag ad Amper ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haag ad Amper.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haag ad Amper?
Die Kaufpreise in Haag ad Amper lagen im Jahr 2023 bei 3797.56 €, im Jahr 2022 bei 5236.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4392.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haag ad Amper - Wohnungspreise Haag ad Amper
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 230.891 € | 340.038 € | Ø schneller Verkauf | 209.900 € | 306.035 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.880 € | 374.042 € |
In Haag ad Amper, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4198 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4618 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3779 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Haag ad Amper weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.474 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haag ad Amper - Hauspreise Haag ad Amper
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 507.959 € | 831.205 € | Ø schneller Hausverkauf | 461.781 € | 748.084 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 554.136 € | 914.325 € |
In Haag ad Amper, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4198 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5080 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4157 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haag ad Amper können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 623.403 Euro angeboten werden.
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