Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hagenburg b. Wunstorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2352.84 € / m²
Haus2399.9 € / m²
+ Garten: 282.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2352.84 € für Wohnraum in Hagenburg b. Wunstorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6716 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.8 Mio. € in Hagenburg b. Wunstorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Hagenburg b. Wunstorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hagenburg b. Wunstorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hagenburg b. Wunstorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hagenburg b. Wunstorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hagenburg b. Wunstorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242352.84 €6716 m²15.8 mio €
20232286.63 €6844 m²15.65 mio €
20222997.59 €3544 m²10.62 mio €
20212468.69 €3718 m²9.18 mio €
20201986.58 €3893 m²7.73 mio €
20191817.18 €3891 m²7.07 mio €
20181606.73 €4019 m²6.46 mio €


Die Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1606.73 € zu 2352.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 746.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hagenburg b. Wunstorf um 66.21 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Hagenburg b. Wunstorf

Ort:Hagenburg
Kommune:Hagenburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 31558,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hagenburg b. Wunstorf

Aktuelle Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf

5. Preise in Hagenburg b. Wunstorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092486 €134 €
1910 bis 19192455 €103 €
1920 bis 19291991 €-361 €
1930 bis 19391930 €-422 €
1940 bis 19491689 €-663 €
1950 bis 19591996 €-356 €
1960 bis 19691885 €-467 €
1970 bis 19791821 €-531 €
1980 bis 19892020 €-332 €
1990 bis 19991852 €-500 €
2000 bis 20092564 €212 €
2010 bis 20192890 €538 €
ab 20203265 €913 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hagenburg b. Wunstorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 913 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hagenburg b. Wunstorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hagenburg b. Wunstorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3718 €1366 €
30 m² bis 39 m²2874 €522 €
40 m² bis 49 m²2485 €133 €
50 m² bis 59 m²2302 €-50 €
60 m² bis 69 m²2187 €-165 €
70 m² bis 79 m²2128 €-224 €
80 m² bis 89 m²2184 €-168 €
90 m² bis 99 m²2276 €-76 €
100 m² bis 109 m²2358 €6 €
110 m² bis 119 m²2420 €68 €
120 m² bis 129 m²2433 €81 €
130 m² bis 139 m²2508 €156 €
140 m² bis 149 m²2538 €186 €
150 m² bis 159 m²2576 €224 €
160 m² bis 169 m²2708 €356 €
170 m² bis 179 m²2824 €472 €
180 m² bis 189 m²2714 €362 €
190 m² bis 199 m²3004 €652 €
200 m² bis 209 m²2965 €613 €
210 m² bis 219 m²3099 €747 €
220 m² bis 229 m²2927 €575 €
230 m² bis 239 m²3104 €752 €
240 m² bis 249 m²2879 €527 €
250 m² bis 259 m²2744 €392 €
260 m² bis 269 m²2674 €322 €
270 m² bis 279 m²2984 €632 €
280 m² bis 289 m²3188 €836 €
290 m² bis 299 m²2647 €295 €
ab 300 m²2785 €433 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hagenburg b. Wunstorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hagenburg b. Wunstorf kostet dadurch 1366 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hagenburg b. Wunstorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Auhagen7 km2438.93 €
Wunstorf7 km2352.84 €
Rehburg Loccum9 km337.39 €
Lüdersfeld11 km2440.2 €
Hannover29 km3271.15 €



8. Immobilienpreisekarte Hagenburg b. Wunstorf

Die berechneten Immobilienpreise von Hagenburg b. Wunstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hagenburg b. Wunstorf genannt.

Immobilienpreisekarte Hagenburg b. Wunstorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hagenburg b. Wunstorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenhagen2352.84 €6716 m²15.8 mio €
Hagenburg2352.84 €6716 m²15.8 mio €


Mehr zu Hagenburg b. Wunstorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hagenburg b. Wunstorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hagenburg b. Wunstorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hagenburg b. Wunstorf muss man im Jahr 2024 etwa 2352.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hagenburg b. Wunstorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Hagenburg b. Wunstorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hagenburg b. Wunstorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hagenburg b. Wunstorf?

Die Kaufpreise in Hagenburg b. Wunstorf lagen im Jahr 2023 bei 2286.63 €, im Jahr 2022 bei 2997.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2352.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hagenburg b. Wunstorf - Wohnungspreise Hagenburg b. Wunstorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.416 €190.593 €
Ø schneller Verkauf117.650 €171.534 €
Ø hochpreisiger Verkauf141.180 €209.653 €

In Hagenburg b. Wunstorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2353 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2589 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2118 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hagenburg b. Wunstorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.239 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hagenburg b. Wunstorf - Hauspreise Hagenburg b. Wunstorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis284.714 €465.895 €
Ø schneller Hausverkauf258.831 €419.305 €
Ø hochpreisiger Verkauf310.596 €512.484 €

In Hagenburg b. Wunstorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2353 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2848 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2330 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hagenburg b. Wunstorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 349.421 Euro angeboten werden.
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