Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hagnau am Bodensee 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4.769,91 € / m²
Haus4.865,31 € / m²
+ Garten: 572,39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.769,91 € für Wohnraum in Hagnau am Bodensee.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.991,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14,27 Mio. € in Hagnau am Bodensee herangezogen.
Einzelne Objekte in Hagnau am Bodensee können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hagnau am Bodensee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hagnau am Bodensee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hagnau am Bodensee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee

Jahr Quadratmeterpreis
20244.769,91 €
20234.674,87 €
20225.409,34 €
20214.673,34 €
20204.244,70 €
20194.851,19 €
20183.852,15 €


Die Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.852,15 € zu 4.769,91 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 917,76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hagnau am Bodensee um 95,04 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Hagnau am Bodensee

Ort:Hagnau am Bodensee
Kommune:Hagnau am Bodensee
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Hagnau am Bodensee

Immobilienpreisekarte Hagnau am Bodensee Aktuelle Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee

5. Preise in Hagnau am Bodensee abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.037,00 €+268,00 €
1910 bis 19194.983,00 €+214,00 €
1920 bis 19294.053,00 €-716,00 €
1930 bis 19393.947,00 €-822,00 €
1940 bis 19493.499,00 €-1.270,00 €
1950 bis 19594.096,00 €-673,00 €
1960 bis 19693.863,00 €-906,00 €
1970 bis 19793.737,00 €-1.032,00 €
1980 bis 19894.123,00 €-646,00 €
1990 bis 19993.803,00 €-966,00 €
2000 bis 20095.200,00 €+431,00 €
2010 bis 20195.880,00 €+1.111,00 €
ab 20206.500,00 €+1.731,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hagnau am Bodensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.731,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hagnau am Bodensee bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hagnau am Bodensee abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7.578,00 €+2.809,00 €
30 m² bis 39 m²5.861,00 €+1.092,00 €
40 m² bis 49 m²5.082,00 €+313,00 €
50 m² bis 59 m²4.706,00 €-63,00 €
60 m² bis 69 m²4.470,00 €-299,00 €
70 m² bis 79 m²4.351,00 €-418,00 €
80 m² bis 89 m²4.453,00 €-316,00 €
90 m² bis 99 m²4.636,00 €-133,00 €
100 m² bis 109 m²4.799,00 €+30,00 €
110 m² bis 119 m²4.911,00 €+142,00 €
120 m² bis 129 m²4.929,00 €+160,00 €
130 m² bis 139 m²5.061,00 €+292,00 €
140 m² bis 149 m²5.102,00 €+333,00 €
ab 150 m²5.165,00 €+396,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hagnau am Bodensee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hagnau am Bodensee kostet dadurch 2.809,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hagnau am Bodensee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Immenstaad am Bodensee2 km4.446,62 €
Daisendorf5 km4.741,76 €
Insel Mainau10 km5.032,40 €
Friedrichshafen11 km3.957,90 €
Reutlingen92 km3.576,34 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hagnau am Bodensee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Hagnau am Bodensee4.851,00 €3.041,85 m²14,51 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hagnau am Bodensee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hagnau am Bodensee?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hagnau am Bodensee muss man im Jahr 2024 etwa 4.769,91 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hagnau am Bodensee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee?

Die gezeigten Kaufpreise in Hagnau am Bodensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hagnau am Bodensee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hagnau am Bodensee?

Die Kaufpreise in Hagnau am Bodensee lagen im Jahr 2023 bei 4.674,87 €, im Jahr 2022 bei 5.409,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.769,91 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hagnau am Bodensee - Wohnungspreise Hagnau am Bodensee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis276.650,00 €407.430,00 €
Ø schneller Verkauf251.500,00 €366.687,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.800,00 €448.173,00 €

In Hagnau am Bodensee, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.030,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 5.533,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 4.527,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hagnau am Bodensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 316.890,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hagnau am Bodensee - Hauspreise Hagnau am Bodensee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis608.630,00 €995.941,00 €
Ø schneller Hausverkauf553.300,00 €896.347,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf663.960,00 €1.095.534,00 €

In Hagnau am Bodensee, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.030,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 6.087,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.980,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hagnau am Bodensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 746.956,00 € angeboten werden.
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