Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hahnbach Oberpfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2473.98 € / m²
Haus2523.46 € / m²
+ Garten: 296.88 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2473.98 € für Wohnraum in Hahnbach Oberpfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2138 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.29 Mio. € in Hahnbach Oberpfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Hahnbach Oberpfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hahnbach Oberpfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hahnbach Oberpfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hahnbach Oberpfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hahnbach Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242473.98 €2138 m²5.29 mio €
20232353.62 €1653 m²3.89 mio €
20222635.98 €1326 m²3.5 mio €
20212322.41 €1392 m²3.23 mio €
20202037.23 €1458 m²2.97 mio €
20191637.11 €2344 m²3.84 mio €
20181541.56 €2145 m²3.31 mio €


Die Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1541.56 € zu 2473.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 932.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hahnbach Oberpfalz um 120.36 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Hahnbach Oberpfalz

Ort:Hahnbach
Kommune:Hahnbach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92256,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hahnbach Oberpfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz

5. Preise in Hahnbach Oberpfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092614 €141 €
1910 bis 19192581 €108 €
1920 bis 19292093 €-380 €
1930 bis 19392029 €-444 €
1940 bis 19491776 €-697 €
1950 bis 19592099 €-374 €
1960 bis 19691982 €-491 €
1970 bis 19791914 €-559 €
1980 bis 19892124 €-349 €
1990 bis 19991947 €-526 €
2000 bis 20092696 €223 €
2010 bis 20193039 €566 €
ab 20203433 €960 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hahnbach Oberpfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 960 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hahnbach Oberpfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hahnbach Oberpfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3910 €1437 €
30 m² bis 39 m²3022 €549 €
40 m² bis 49 m²2613 €140 €
50 m² bis 59 m²2420 €-53 €
60 m² bis 69 m²2299 €-174 €
70 m² bis 79 m²2238 €-235 €
80 m² bis 89 m²2296 €-177 €
90 m² bis 99 m²2394 €-79 €
100 m² bis 109 m²2480 €7 €
110 m² bis 119 m²2545 €72 €
120 m² bis 129 m²2558 €85 €
130 m² bis 139 m²2638 €165 €
140 m² bis 149 m²2669 €196 €
150 m² bis 159 m²2709 €236 €
160 m² bis 169 m²2847 €374 €
170 m² bis 179 m²2969 €496 €
180 m² bis 189 m²2854 €381 €
190 m² bis 199 m²3159 €686 €
200 m² bis 209 m²3118 €645 €
210 m² bis 219 m²3258 €785 €
220 m² bis 229 m²3078 €605 €
230 m² bis 239 m²3264 €791 €
240 m² bis 249 m²3027 €554 €
250 m² bis 259 m²2886 €413 €
260 m² bis 269 m²2811 €338 €
270 m² bis 279 m²3138 €665 €
280 m² bis 289 m²3352 €879 €
290 m² bis 299 m²2783 €310 €
ab 300 m²2928 €455 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hahnbach Oberpfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hahnbach Oberpfalz kostet dadurch 1437 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hahnbach Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gebenbach4 km2256.59 €
Hirschau6 km2512.99 €
Edelsfeld11 km794.87 €
Schnaittenbach14 km2239.08 €
Nürnberg56 km3638.26 €



8. Immobilienpreisekarte Hahnbach Oberpfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Hahnbach Oberpfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hahnbach Oberpfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Hahnbach Oberpfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hahnbach Oberpfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adlholz2418.57 €2224 m²5.38 mio €
Dürnsricht2505.97 €2121 m²5.32 mio €
Frohnberg2509.92 €2070 m²5.2 mio €
Frohnhof2542.88 €2100 m²5.34 mio €
Godlricht2374.51 €2185 m²5.19 mio €
Hahnbach2481.57 €2097 m²5.2 mio €
Höhengau2391.39 €2221 m²5.31 mio €
Iber2462.38 €2162 m²5.32 mio €
Irlbach2540.12 €2134 m²5.42 mio €
Kienlohe2304.43 €2204 m²5.08 mio €
Kötzersricht2547.3 €2125 m²5.41 mio €
Kreuzberg2283.42 €2219 m²5.07 mio €
Kümmersbuch2534.37 €2097 m²5.31 mio €
Laubberg2409.24 €2123 m²5.11 mio €
Laubhof2556.76 €2110 m²5.39 mio €
Luppersricht2606.44 €2082 m²5.43 mio €
Mausdorf2622.41 €2052 m²5.38 mio €
Mimbach2557.64 €2076 m²5.31 mio €
Mülles2457.66 €2125 m²5.22 mio €
Oberschalkenbach2514.56 €2072 m²5.21 mio €
Ölhof2368.88 €2194 m²5.2 mio €
Pickenricht2451.44 €2097 m²5.14 mio €
Schalkenthan2587.86 €2055 m²5.32 mio €
Süss2502.72 €2185 m²5.47 mio €
Unterschalkenbach2555.2 €2125 m²5.43 mio €
Ursulapoppenricht2467.31 €2164 m²5.34 mio €
Wüstenau2460.41 €2196 m²5.4 mio €
Wüstenaumühle2359.89 €2194 m²5.18 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hahnbach Oberpfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hahnbach Oberpfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hahnbach Oberpfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2473.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hahnbach Oberpfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Hahnbach Oberpfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hahnbach Oberpfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hahnbach Oberpfalz?

Die Kaufpreise in Hahnbach Oberpfalz lagen im Jahr 2023 bei 2353.62 €, im Jahr 2022 bei 2635.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2473.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hahnbach Oberpfalz - Wohnungspreise Hahnbach Oberpfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.715 €195.453 €
Ø schneller Verkauf120.650 €175.908 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.780 €214.999 €

In Hahnbach Oberpfalz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2413 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2655 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2172 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hahnbach Oberpfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.019 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hahnbach Oberpfalz - Hauspreise Hahnbach Oberpfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.973 €477.775 €
Ø schneller Hausverkauf265.430 €429.997 €
Ø hochpreisiger Verkauf318.516 €525.552 €

In Hahnbach Oberpfalz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2413 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2920 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hahnbach Oberpfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.331 Euro angeboten werden.
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