Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hahnweiler 15.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2066.74 € / m²
Haus2108.07 € / m²
+ Garten: 248.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hahnweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 15.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2066.74 € für Wohnraum in Hahnweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1524 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.15 Mio. € in Hahnweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Hahnweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hahnweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hahnweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hahnweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hahnweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hahnweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242066.74 €1524 m²3.15 mio €
20232010.64 €1406 m²2.83 mio €
20222571.47 €1086 m²2.79 mio €
20212050.99 €1265 m²2.59 mio €
20201659.55 €1444 m²2.4 mio €
20191474.36 €1453 m²2.14 mio €
20181302.52 €1518 m²1.98 mio €


Die Immobilienpreise in Hahnweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1302.52 € zu 2066.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 764.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hahnweiler um 56.1 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Hahnweiler

Ort:Hahnweiler
Kommune:Hahnweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55776,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hahnweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Hahnweiler

5. Preise in Hahnweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092184 €118 €
1910 bis 19192157 €91 €
1920 bis 19291750 €-316 €
1930 bis 19391697 €-369 €
1940 bis 19491488 €-578 €
1950 bis 19591755 €-311 €
1960 bis 19691658 €-408 €
1970 bis 19791601 €-465 €
1980 bis 19891775 €-291 €
1990 bis 19991629 €-437 €
2000 bis 20092252 €186 €
2010 bis 20192539 €473 €
ab 20202862 €796 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hahnweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hahnweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hahnweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3266 €1200 €
30 m² bis 39 m²2525 €459 €
40 m² bis 49 m²2184 €118 €
50 m² bis 59 m²2024 €-42 €
60 m² bis 69 m²1922 €-144 €
70 m² bis 79 m²1871 €-195 €
80 m² bis 89 m²1919 €-147 €
90 m² bis 99 m²2001 €-65 €
100 m² bis 109 m²2073 €7 €
110 m² bis 119 m²2127 €61 €
120 m² bis 129 m²2137 €71 €
130 m² bis 139 m²2202 €136 €
140 m² bis 149 m²2228 €162 €
150 m² bis 159 m²2262 €196 €
160 m² bis 169 m²2376 €310 €
170 m² bis 179 m²2477 €411 €
180 m² bis 189 m²2380 €314 €
190 m² bis 199 m²2634 €568 €
200 m² bis 209 m²2598 €532 €
210 m² bis 219 m²2716 €650 €
220 m² bis 229 m²2566 €500 €
230 m² bis 239 m²2713 €647 €
240 m² bis 249 m²2524 €458 €
250 m² bis 259 m²2404 €338 €
260 m² bis 269 m²2348 €282 €
270 m² bis 279 m²2622 €556 €
280 m² bis 289 m²2788 €722 €
290 m² bis 299 m²2319 €253 €
ab 300 m²2432 €366 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hahnweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hahnweiler kostet dadurch 1200 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hahnweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rückweiler1 km2068.93 €
Rohrbach Nahe3 km2077.28 €
Heimbach Nahe5 km2071.07 €
Eckersweiler5 km1980.79 €
Saarbrücken41 km2221.3 €



8. Immobilienpreisekarte Hahnweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Hahnweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hahnweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Hahnweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hahnweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hahnweiler2066.74 €1524 m²3.15 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hahnweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hahnweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hahnweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2066.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hahnweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hahnweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Hahnweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hahnweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hahnweiler?

Die Kaufpreise in Hahnweiler lagen im Jahr 2023 bei 2010.64 €, im Jahr 2022 bei 2571.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2066.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hahnweiler - Wohnungspreise Hahnweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis114.291 €168.318 €
Ø schneller Verkauf103.900 €151.487 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.680 €185.150 €

In Hahnweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2078 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2286 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1871 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hahnweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.914 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hahnweiler - Hauspreise Hahnweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis251.439 €411.445 €
Ø schneller Hausverkauf228.581 €370.300 €
Ø hochpreisiger Verkauf274.296 €452.589 €

In Hahnweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2078 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2515 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2058 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hahnweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.583 Euro angeboten werden.
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