Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Haiterbach Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2769.24 € / m²
Haus2824.62 € / m²
+ Garten: 332.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2769.24 € für Wohnraum in Haiterbach Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1466 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.06 Mio. € in Haiterbach Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Haiterbach Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haiterbach Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haiterbach Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Haiterbach Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haiterbach Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242769.24 €1466 m²4.06 mio €
20232419.34 €994 m²2.4 mio €
20223100.36 €1352 m²4.19 mio €
20212575.03 €2197 m²5.66 mio €
20202340.77 €3043 m²7.12 mio €
20192266.86 €2121 m²4.81 mio €
20181987.67 €934 m²1.86 mio €


Die Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1987.67 € zu 2769.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 781.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Haiterbach Wuerttemberg um 349.9 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Haiterbach Wuerttemberg

Ort:Haiterbach
Kommune:Haiterbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72221,


4. Karte & Darstellung der Werte in Haiterbach Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg

5. Preise in Haiterbach Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092926 €157 €
1910 bis 19192889 €120 €
1920 bis 19292343 €-426 €
1930 bis 19392272 €-497 €
1940 bis 19491987 €-782 €
1950 bis 19592349 €-420 €
1960 bis 19692219 €-550 €
1970 bis 19792143 €-626 €
1980 bis 19892377 €-392 €
1990 bis 19992179 €-590 €
2000 bis 20093017 €248 €
2010 bis 20193401 €632 €
ab 20203842 €1073 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Haiterbach Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1073 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Haiterbach Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Haiterbach Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4376 €1607 €
30 m² bis 39 m²3383 €614 €
40 m² bis 49 m²2924 €155 €
50 m² bis 59 m²2709 €-60 €
60 m² bis 69 m²2573 €-196 €
70 m² bis 79 m²2505 €-264 €
80 m² bis 89 m²2570 €-199 €
90 m² bis 99 m²2679 €-90 €
100 m² bis 109 m²2776 €7 €
110 m² bis 119 m²2849 €80 €
120 m² bis 129 m²2863 €94 €
130 m² bis 139 m²2952 €183 €
140 m² bis 149 m²2987 €218 €
150 m² bis 159 m²3032 €263 €
160 m² bis 169 m²3187 €418 €
170 m² bis 179 m²3324 €555 €
180 m² bis 189 m²3195 €426 €
190 m² bis 199 m²3536 €767 €
200 m² bis 209 m²3490 €721 €
210 m² bis 219 m²3647 €878 €
220 m² bis 229 m²3445 €676 €
230 m² bis 239 m²3653 €884 €
240 m² bis 249 m²3388 €619 €
250 m² bis 259 m²3230 €461 €
260 m² bis 269 m²3147 €378 €
270 m² bis 279 m²3513 €744 €
280 m² bis 289 m²3752 €983 €
290 m² bis 299 m²3115 €346 €
ab 300 m²3278 €509 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Haiterbach Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Haiterbach Wuerttemberg kostet dadurch 1607 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haiterbach Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pfalzgrafenweiler3 km2854.67 €
Wörnersberg6 km2354.29 €
Rohrdorf b. Nagold8 km3128.17 €
Pfaffenstube10 km2692.7 €
Pforzheim42 km2948.34 €



8. Immobilienpreisekarte Haiterbach Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Haiterbach Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Haiterbach Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Haiterbach Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haiterbach Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altnuifra2794.34 €1463 m²4.09 mio €
Beihingen2922.53 €1428 m²4.17 mio €
Haiterbach2850.12 €1413 m²4.03 mio €
Oberschwandorf2706.47 €1443 m²3.91 mio €
Unterschwandorf2686.45 €1487 m²3.99 mio €


Mehr zu Haiterbach Wuerttemberg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haiterbach Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haiterbach Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Haiterbach Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2769.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haiterbach Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Haiterbach Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haiterbach Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haiterbach Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Haiterbach Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2419.34 €, im Jahr 2022 bei 3100.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2769.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haiterbach Wuerttemberg - Wohnungspreise Haiterbach Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.170 €218.214 €
Ø schneller Verkauf134.700 €196.393 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.640 €240.036 €

In Haiterbach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2694 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2964 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2425 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Haiterbach Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.722 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haiterbach Wuerttemberg - Hauspreise Haiterbach Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis325.974 €533.412 €
Ø schneller Hausverkauf296.340 €480.071 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.608 €586.754 €

In Haiterbach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2694 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3260 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2668 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haiterbach Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.060 Euro angeboten werden.
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