Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Halbendorf b. Weisswasser 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1676.91 € / m²
Haus1710.45 € / m²
+ Garten: 201.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1676.91 € für Wohnraum in Halbendorf b. Weisswasser.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7146 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.98 Mio. € in Halbendorf b. Weisswasser herangezogen.
Einzelne Objekte in Halbendorf b. Weisswasser können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Halbendorf b. Weisswasser definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Halbendorf b. Weisswasser wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Halbendorf b. Weisswasser, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Halbendorf b. Weisswasser kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241676.91 €7146 m²11.98 mio €
20231704.95 €9296 m²15.85 mio €
20222121.87 €7669 m²16.27 mio €
20211881.86 €5840 m²10.99 mio €
20201422.96 €4011 m²5.71 mio €
20191604.51 €4038 m²6.48 mio €
20181393.97 €3743 m²5.22 mio €


Die Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1393.97 € zu 1676.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 282.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halbendorf b. Weisswasser um 28.04 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Halbendorf b. Weisswasser

Ort:Halbendorf
Kommune:Halbendorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02953,


4. Karte & Darstellung der Werte in Halbendorf b. Weisswasser

Aktuelle Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser

5. Preise in Halbendorf b. Weisswasser abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091772 €96 €
1910 bis 19191750 €74 €
1920 bis 19291419 €-257 €
1930 bis 19391376 €-300 €
1940 bis 19491204 €-472 €
1950 bis 19591423 €-253 €
1960 bis 19691344 €-332 €
1970 bis 19791298 €-378 €
1980 bis 19891440 €-236 €
1990 bis 19991320 €-356 €
2000 bis 20091827 €151 €
2010 bis 20192060 €384 €
ab 20202327 €651 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halbendorf b. Weisswasser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 651 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halbendorf b. Weisswasser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Halbendorf b. Weisswasser abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2650 €974 €
30 m² bis 39 m²2049 €373 €
40 m² bis 49 m²1771 €95 €
50 m² bis 59 m²1641 €-35 €
60 m² bis 69 m²1559 €-117 €
70 m² bis 79 m²1517 €-159 €
80 m² bis 89 m²1557 €-119 €
90 m² bis 99 m²1623 €-53 €
100 m² bis 109 m²1681 €5 €
110 m² bis 119 m²1725 €49 €
120 m² bis 129 m²1734 €58 €
130 m² bis 139 m²1788 €112 €
140 m² bis 149 m²1809 €133 €
150 m² bis 159 m²1836 €160 €
160 m² bis 169 m²1930 €254 €
170 m² bis 179 m²2013 €337 €
180 m² bis 189 m²1935 €259 €
190 m² bis 199 m²2141 €465 €
200 m² bis 209 m²2113 €437 €
210 m² bis 219 m²2209 €533 €
220 m² bis 229 m²2086 €410 €
230 m² bis 239 m²2212 €536 €
240 m² bis 249 m²2052 €376 €
250 m² bis 259 m²1956 €280 €
260 m² bis 269 m²1906 €230 €
270 m² bis 279 m²2127 €451 €
280 m² bis 289 m²2272 €596 €
290 m² bis 299 m²1886 €210 €
ab 300 m²1985 €309 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halbendorf b. Weisswasser. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halbendorf b. Weisswasser kostet dadurch 974 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Halbendorf b. Weisswasser

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gross Düben2 km2086.84 €
Gablenz Kromlau4 km1679.69 €
Weisswasser OL6 km1747.53 €
Jämlitz Klein Düben7 km2086.84 €
Cottbus26 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Halbendorf b. Weisswasser

Die berechneten Immobilienpreise von Halbendorf b. Weisswasser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Halbendorf b. Weisswasser genannt.

Immobilienpreisekarte Halbendorf b. Weisswasser


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Halbendorf b. Weisswasser

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Halbendorf1676.91 €7146 m²11.98 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halbendorf b. Weisswasser

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halbendorf b. Weisswasser?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halbendorf b. Weisswasser muss man im Jahr 2024 etwa 1676.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halbendorf b. Weisswasser von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser?

Die gezeigten Kaufpreise in Halbendorf b. Weisswasser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halbendorf b. Weisswasser.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halbendorf b. Weisswasser?

Die Kaufpreise in Halbendorf b. Weisswasser lagen im Jahr 2023 bei 1704.95 €, im Jahr 2022 bei 2121.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1676.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Halbendorf b. Weisswasser - Wohnungspreise Halbendorf b. Weisswasser


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis92.346 €135.999 €
Ø schneller Verkauf83.950 €122.400 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.740 €149.599 €

In Halbendorf b. Weisswasser, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1679 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1847 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1512 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halbendorf b. Weisswasser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.777 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Halbendorf b. Weisswasser - Hauspreise Halbendorf b. Weisswasser


100 m²200 m²
Ø Hauspreis203.160 €332.442 €
Ø schneller Hausverkauf184.691 €299.198 €
Ø hochpreisiger Verkauf221.629 €365.687 €

In Halbendorf b. Weisswasser, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1679 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2032 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1663 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halbendorf b. Weisswasser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.332 Euro angeboten werden.
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