Immobilienpreise Halenbeck Rohlsdorf 18.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1877.72 € / m² | |
| Haus | 1915.27 € / m²
+ Garten: 225.33 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halenbeck Rohlsdorf
Aktuelle Analysen ergeben am 18.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1877.72 € für Wohnraum in Halenbeck Rohlsdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2708 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.08 Mio. € in Halenbeck Rohlsdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Halenbeck Rohlsdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Halenbeck Rohlsdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Halenbeck Rohlsdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Halenbeck Rohlsdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Halenbeck Rohlsdorf kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Halenbeck Rohlsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 1877.72 € | 2708 m² | 5.08 mio € |
| 2023 | 1242.81 € | 798 m² | 0.99 mio € | | 2022 | 2169.19 € | 1497 m² | 3.25 mio € | | 2021 | 1813.19 € | 1447 m² | 2.62 mio € | | 2020 | 1431.71 € | 1397 m² | 2 mio € | | 2019 | 1498.57 € | 1757 m² | 2.63 mio € | | 2018 | 1369.17 € | 1820 m² | 2.49 mio € |
Die Immobilienpreise in Halenbeck Rohlsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1369.17 € zu 1877.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 508.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halenbeck Rohlsdorf um 634.91 € bzw. 52 %.
3. Daten zu Halenbeck Rohlsdorf
| Ort: | Halenbeck Rohlsdorf |
| Kommune: | Halenbeck Rohlsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereiche: |
16945, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Halenbeck Rohlsdorf
5. Preise in Halenbeck Rohlsdorf abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 1984 € | 107 € | | 1910 bis 1919 | 1960 € | 83 € | | 1920 bis 1929 | 1590 € | -287 € | | 1930 bis 1939 | 1542 € | -335 € | | 1940 bis 1949 | 1352 € | -525 € | | 1950 bis 1959 | 1595 € | -282 € | | 1960 bis 1969 | 1506 € | -371 € | | 1970 bis 1979 | 1455 € | -422 € | | 1980 bis 1989 | 1613 € | -264 € | | 1990 bis 1999 | 1480 € | -397 € | | 2000 bis 2009 | 2046 € | 169 € | | 2010 bis 2019 | 2307 € | 430 € | | ab 2020 | 2600 € | 723 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halenbeck Rohlsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 723 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halenbeck Rohlsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Halenbeck Rohlsdorf abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 2967 € | 1090 € | | 30 m² bis 39 m² | 2294 € | 417 € | | 40 m² bis 49 m² | 1984 € | 107 € | | 50 m² bis 59 m² | 1839 € | -38 € | | 60 m² bis 69 m² | 1746 € | -131 € | | 70 m² bis 79 m² | 1700 € | -177 € | | 80 m² bis 89 m² | 1744 € | -133 € | | 90 m² bis 99 m² | 1818 € | -59 € | | 100 m² bis 109 m² | 1883 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 1932 € | 55 € | | 120 m² bis 129 m² | 1941 € | 64 € | | 130 m² bis 139 m² | 2001 € | 124 € | | 140 m² bis 149 m² | 2024 € | 147 € | | 150 m² bis 159 m² | 2055 € | 178 € | | 160 m² bis 169 m² | 2159 € | 282 € | | 170 m² bis 179 m² | 2251 € | 374 € | | 180 m² bis 189 m² | 2162 € | 285 € | | 190 m² bis 199 m² | 2393 € | 516 € | | 200 m² bis 209 m² | 2361 € | 484 € | | 210 m² bis 219 m² | 2467 € | 590 € | | 220 m² bis 229 m² | 2332 € | 455 € | | 230 m² bis 239 m² | 2465 € | 588 € | | 240 m² bis 249 m² | 2293 € | 416 € | | 250 m² bis 259 m² | 2184 € | 307 € | | 260 m² bis 269 m² | 2133 € | 256 € | | 270 m² bis 279 m² | 2383 € | 506 € | | 280 m² bis 289 m² | 2533 € | 656 € | | 290 m² bis 299 m² | 2107 € | 230 € | | ab 300 m² | 2210 € | 333 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halenbeck Rohlsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Halenbeck Rohlsdorf kostet dadurch 1090 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Halenbeck Rohlsdorf
8. Immobilienpreisekarte Halenbeck Rohlsdorf
Die berechneten Immobilienpreise von Halenbeck Rohlsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Halenbeck Rohlsdorf genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Halenbeck Rohlsdorf
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Brügge | 1835.34 € | 2816 m² | 5.17 mio € | | Ellershagen | 1984.61 € | 2659 m² | 5.28 mio € | | Halenbeck | 1960.35 € | 2632 m² | 5.16 mio € | | Rohlsdorf | 1821.48 € | 2770 m² | 5.05 mio € | | Warnsdorf | 1742.72 € | 2803 m² | 4.88 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halenbeck Rohlsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halenbeck Rohlsdorf?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halenbeck Rohlsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1877.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halenbeck Rohlsdorf von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halenbeck Rohlsdorf?
Die gezeigten Kaufpreise in Halenbeck Rohlsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halenbeck Rohlsdorf.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halenbeck Rohlsdorf?
Die Kaufpreise in Halenbeck Rohlsdorf lagen im Jahr 2023 bei 1242.81 €, im Jahr 2022 bei 2169.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1877.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Halenbeck Rohlsdorf - Wohnungspreise Halenbeck Rohlsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 101.531 € | 149.526 € | | Ø schneller Verkauf | 92.300 € | 134.574 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.760 € | 164.479 € |
In Halenbeck Rohlsdorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1846 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2031 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1662 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halenbeck Rohlsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.298 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Halenbeck Rohlsdorf - Hauspreise Halenbeck Rohlsdorf
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 223.367 € | 365.509 € | | Ø schneller Hausverkauf | 203.061 € | 328.958 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.673 € | 402.059 € |
In Halenbeck Rohlsdorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1846 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2234 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1828 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halenbeck Rohlsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 274.131 Euro angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Halenbeck Rohlsdorf:
